Per le riparazioni ordinarie l'inquilino deve farsi carico delle spese. Si tratta di problemi come rubinetteria logora da sostituire. O ancora la manopola della doccia malfunzionante, le corde delle tapparelle e fastidi di simile entità. Le riparazioni straordinarie sono invece a carico del locatore, cioè del proprietario. I piccoli interventi per gli impianti interni competono al proprietario (es. Tubazioni acqua).