Viene preso in considerazione, dal consulente bancario, anche il comportamento che il richiedente ha avuto con le banche negli anni, ovvero vengono prese in considerazione l'affidabilità e la correttezza che questo ha avuto verso gli istituti bancari di cui ha usufruito i benefici. Di solito, i parametri economici sono quelli più importanti per la buona riuscita della stipula. È bene, quindi, progettare con calma il tipo di mutuo, la durata e, se si hanno le capacità per sostenerlo prima di andare in banca: in questo possono essere utili vari strumenti online che permettono di calcolare, in baso al tasso, al valore ed alla durata del mutuo, di quanto sarà la rata mensile ed a quanto ammonterà il costo totale del vostro rimborso.