Nel DPR 380/2001 vengono menzionati, all'interno dell'art. 24, una serie di condizioni necessarie e fondamentali al fine di ottenere il certificato di agibilità. Fra queste la più importante riguarda il tema della sicurezza, trattata in maniera specifica anche da altre leggi. La sicurezza, concetto molto ampio e dai contorni labili, comprende questioni come la predisposizione di sistemi antincendio, antinfortunistica e, non da ultimo, la presenza di vie di fuga, la manutenzione degli estintori, l'uso di particolari materiali nella costruzione o nella ristrutturazione degli edifici.