Le cose da controllare quando si chiede un finanziamento

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Difficoltà: media
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Introduzione

Capita di compiere acquisti di una cera entità e necessitare di un finanziamento sotto forma di prestito o mutuo. Così come la banca o la finanziaria, chiederanno al clienti documentazione in grado di attestarne la solvibilità, il cliente ossia, colui che richiede un finanziamento, farà bene a controllare la serietà della struttura erogante e verificare i modi, i tempi, eventuali clausole presenti nel contratto, ed infine, i tassi d'interesse applicati dall'istituto bancario o dalla finanziaria. Vediamo insieme le cose da controllare quando si chiede un finanziamento.

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Preferire una banca ad una finanziaria

Sebbene le finanziarie riescano ad andare incontro al cliente in maniera maggiore rispetto ad una banca e siano quindi meno restrittive, concedendo prestiti ad un tasso d'interesse leggermente superiore, è preferibile orientarsi verso una banca, struttura in grado di dare maggior garanzia. Richiedere sempre certificazione e fattura. Comunque, se si conosce la finanziaria e la sua serietà, allora anche un prestito preso in tempi brevi e senza troppi cavilli burocratici, potrà far comodo a chi necessità di acquistare una macchina nuova, del mobilio o qualsiasi altra cosa, casa inclusa.

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Chiedere i tempi d'erogazione

Qualora si debba procedere all'acquisto di un bene di una certa entità, è buona norma sincerarsi sui tempi d'erogazione, specie quando un ritardo della stessa, può compromettere l'acquisto o sottoporre il clienti ad ingenti penali, come può cadere nell'acquisto di un immobile per il quale sia già stato stipulato un compromesso e vi sia un'impegno scritto che presenta scadenze specifiche, relative alla voltura del contratto ed il saldo del prezzo pattuito.

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Informarsi sul TAN

Il TAN tasso annuo nominale è un valore che indica la percentuale che si dovrà pagare in termini di interesse sul prestito o sul muto richiesto, presso la struttura erogante. Questa tipologia di tasso (TAN), è riferito ad un tasso fisso che corrisponde a quello presente nel momento della stipula del contratto, secondo i parametri della struttura erogante e come stabilito al momento della firma. Verificare il contratto e le spese richieste per la pratica.

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Chiedere il valore del TAEG

Qualora il TAN presenti al momento, un tasso di interesse che giudichiamo troppo elevato, e si prevede per il futuro un calo dei tassi d'interesse, si può optare per il TAEG, ossia tasso annuo effettivo garantito. Questo valore risente delle oscillazioni del mercato e può subire cambiamenti e modifiche sostanziali sia aumentando leggermente, che scendendo, anche in base all'inflazione. Controllare le spese d'istruttoria richieste.

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Presentare la documentazione

Ogni istituto di credito richiederà una documentazione e dei requisiti specifici, prima di perdere tempo è bene appurare di essere in grado di fornire tutto il materiale e di possedere i requisiti richiesti. Chiedere i tassi d'interesse applicati e considerare se l'istituto di credito possa fare al caso nostro o se sia opportuno recarsi altrove. Ai lavoratori dipendenti sarà richiesto di presentare le ultime buste paga, al lavoratore autonomo il 730, mentre ai pensionati l'ultimo cedolino. Inoltre occorreranno documento di identità, la completa documentazione fiscale, copia di altri finanziamenti in corso, la certificazione attestante la mancanza di carichi pendenti (valevole 30 giorni), stato di famiglia, utile a valutare la possibile solvibilità del cliente. Alla base di quanto emerso, scegliere l'istituto di credito più adatto alle proprie esigenze.

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