Documenti necessari per acquistare casa

tramite: O2O
Difficoltà: difficile
16

Introduzione

Il sogno di indipendenza e maturità di molti, si concretizza con l'acquisizione di un lavoro, ma soprattutto nell'acquistare una casa. Quasi sempre la liquidità necessaria per la compravendita di un immobile non è alla portata, il che comporta la conseguente stipula di un mutuo. Quindi capirete da tali presupposti che tutto ciò comporta, non solo il recupero di svariati documenti, ma anche la presa in carica di tante responsabilità per intraprendere tale viaggio. Perciò armiamoci di tanta pazienza e andiamo a scoprire all'interno di questa guida, come fare per acquistare una casa, facendo opportuna attenzione a tutti i documenti dispensabili per risolvere la situazione legale e provando a risparmiare il più possibile qualche soldo.

26

Occorrente

  • Copia atto notarile dell'acquisto della casa
  • Copia del compromesso
  • fotocopia carta d'identità
  • fotocopia codice fiscale
  • documentazione urbanistica
  • concessione edilizia di prima costruzione
  • fotocopie degli assegni
  • certificato di agibilità
  • attestato della qualificazione energetica
  • regolamento condominiale
36

I primi passi da compiere

Uno dei passaggi principali, come detto precedentemente, è la scelta del mutuo (scelta molto soggettiva, poiché questa va in base alle proprie possibilità). Dopodichè dobbiamo passare alla produzione dei primi documenti fondamentali, quali sono innanzitutto la copia dell'atto notarile di possesso della casa da parte del cedente e la copia del compromesso (documento che attesti il raggiungimento dell'accordo delle due parti; tale documento può essere sia prodotto direttamente dal notaio, ma anche dalle due parti). In tutto ciò non dimentichiamo la produzione delle fotocopie di carta d'identità e codice fiscale, sia dell'acquirente che del venditore.

46

Il testimone passa al notaio

In questo momento entra in gioco la figura del notaio. Questo è incaricato per legge di attestare la legalità della compravendita, essendo garante anche della libertà dell'immobile da ipoteche o penali. I documenti revisionati in questo momento saranno vari: -la documentazione urbanistica; -la concessione edilizia di prima costruzione ed eventuali ristrutturazioni;-il certificato di agibilità;-l’attestato della qualificazione energetica;-il regolamento condominiale.

Continua la lettura
56

Ci siamo quasi...

Il notaio inoltre, dovrà porre particolare attenzione alla questione della "prima casa"; infatti sono svariati i benefici ai quali possiamo andare incontro, questo però solo se in possesso di determinate caratteristiche (troverete tutte le info necessarie nei link utili). Infine dobbiamo consegnare anche le fotocopie di assegni o altri documenti, che attestino l'effettiva avvenuta del pagamento. Con tale visione d'insieme, capirete bene quanto sia difficoltoso, sia economicamente che burocraticamente, poter aspirare nell'acquisto di una casa al giorno d'oggi.

66

Consigli

Non dimenticare mai:
  • Armarsi di tanta pazienza, per arrivare a coronare il sogno di indipendenza
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Case e Mutui

Requisiti necessari per aver diritto a una casa popolare

La casa popolare è un'abitazione di proprietà statale, la quale viene data in concessione a tutti coloro che vivono in una situazione di disagio economico. Oggigiorno, data la crisi economica che investe la nostra società, sono numerosi coloro che...
Case e Mutui

Come ottenere un mutuo da libero professionista

Al giorno d'oggi avviare un mutuo rappresenta sicuramente una delle soluzioni più comode, pratiche e veloci per chi ha bisogna di una grande somma di denaro di cui non dispone. Nella seguente guida pertanto verrà spiegato, in pochi e semplici passaggi,...
Case e Mutui

Come Redigere Computo Metrico Per La Realizzazione Di Box

I tempi cambiano e la burocrazia diventa sempre più difficile e minuziosa. Anche nel caso in cui noi decidessimo di realizzare un box, questo deve essere fatto a norma di legge. Bisogna quindi essere in possesso di tutti i documenti necessari. Tra questi...
Case e Mutui

Come variare l'intestazione della visura catastale

In caso di trasferimento di proprietà, di donazioni, di compravendite, di successioni, ecc., è necessario eseguire un aggiornamento di intestazione degli immobili censiti presso il catasto per avere sempre l'esatta corrispondenza tra quanto presente...
Case e Mutui

Come affittare un negozio

Quando si ha a disposizione un locale vuoto che si possa adibire a negozio, la soluzione migliore sta nell'affittarlo. Purtroppo, per via delle oscillazioni del mercato, un locale vuoto si può svalutare piuttosto velocemente e la vendita diviene tutt'altro...
Case e Mutui

Come richiedere il mutuo BancoPosta

Quando si sta per cambiare casa o per ristrutturare la propria, emerge la necessità di fondi economici. I risparmi non sono sempre a disposizione di ogni cliente. Di conseguenza, bisogna richiedere un mutuo. Esistono mutui di diversi generi e dalle molteplici...
Case e Mutui

Come fare un passaggio di proprietà

Quando si acquista un veicolo la prima cosa da fare dopo l'acquisto è il cosiddetto passaggio di proprietà ovvero uno scambio di proprietari del veicolo. La richiesta che vedremo meglio dopo nel dettaglio deve essere presentata allo sportello telematico...
Case e Mutui

Come ottenere un mutuo senza busta paga

Al giorno d'oggi ottenere un mutuo è una vera e propria impresa, per non dire un fatto impossibile. Se avete una busta paga rilevante e tutte "le carte in regola" le possibilità aumentano, ma le probabilità che una banca conceda un mutuo sono molto...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.