Un atto di garanzia viene comunemente adoperato per trasferire l'interesse di un immobile o terreno ad nuovo proprietario, in cambio dell'accordo sul prezzo di vendita. Un atto di garanzia dà la concessione di un acquirente con una doppia garanzia. La mancanza di debiti o ulteriori gravanti sull'appartamento da comprare. L'autorità di vendere regolarmente la proprietà immobiliare in capo al venditore (detto anche concedente). Affinché un atto di garanzia diventi vincolante a livello giuridico, il venditore deve firmare alla presenza di un notaio. L'atto notarile va depositato presso l'ufficio della città o provincia, in modo che avvenga la registrazione dei documenti di proprietà. Prima di eseguire il deposito, è necessario che qualunque tassa di proprietà fatturata in precedenza venga pagata interamente. Nel seguente tutorial vediamo come risparmiare sulla parcella del notaio, durante la compravendita di un immobile.