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Lavoro e Finanza Case e Mutui

Come risparmiare sul mutuo in 5 mosse

Tramite: O2O 02/05/2017
Difficoltà: media
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Introduzione

L'acquisto di una casa, soprattutto se per la prima volta, è sicuramente uno dei passi più importanti della propria vita. Comprare una casa è ormai il desiderio di molti, e quando si sceglie di compiere un'operazione così importante, si devono anche fare i conti con le spese da sostenere. Dover pagare le rate del mutuo è a volte un'impresa titanica, in quanto gli importi sono altissimi e spesso è difficile far fronte alla rata da pagare. In questa guida, con pochi e semplici passaggi, vi illustrerò come risparmiare sul mutuo della casa in 5 mosse efficaci. Vediamo quindi come procedere.

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Taeg

La prima cosa da fare per risparmiare è non perdere di vista il Taeg attuale, ossia il Tasso Annuale Effettivo Globale, perché comprende anche i costi accessori, delle perizie e istruttoria. Grazie a questo parametro potremo facilmente capire quanto ci costerà il mutuo ogni anno e valutare quindi, tra le varie banche, quella che ci offre condizioni più vantaggiose. Un altro fattore importantissimo da verificare è lo Spread. Questo rappresenta il costo effettivo del nostro mutuo ed è strettamente legato al tasso di interesse. Più lo spread è alto più gli interessi saranno alti, e viceversa.

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Agevolazioni fiscali

Un terzo consiglio riguarda il poter usufruire delle agevolazioni fiscali sulla prima casa. Se si prende un mutuo come prima casa, lo Stato viene in nostro aiuto permettendoci di detrarre le spese relative agli interessi e agli oneri accessori del 19%. Come si può ben capire grazie a questa detrazione potremo recuperare diversi soldi dalle tasse che abbiamo pagato durante l'anno. Per poter valutare tutti questi parametri quando scegliamo un mutuo, occorre sapersi ben muovere sul web e fare dei preventivi direttamente online. Le banche mettono infatti a disposizione dei potenziali clienti, dei form da poter compilare direttamente dai loro siti ufficiali. Basta immettere i dati del richiedente del mutuo, la sua età e il suo reddito per vedere il prospetto di spesa mensile.

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Mutui online

Un ultimo consiglio riguarda i mutui online. Questi, avendo costi di gestione più bassi, sono più economici per chi li stipula, risparmiando notevolmente sugli oneri. Nella scelta del mutuo più conveniente è quindi bene valutare anche quelli che le banche offrono direttamente online, in modo da poter risparmiare le rate e poter tranquillamente arrivare alla fine del mese. Se seguirete questi pochi e semplici passi, riuscirete molto rapidamente a risparmiare sul mutuo della casa, vivendo finalmente tranquilli. Buona fortuna!

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Consigli

Non dimenticare mai:
  • Esaminare il Taeg
  • Non perdere di vista lo Spread
  • Usufruire sulle agevolazioni prima casa
  • usare il web per confrontare i mutui
  • stipulare un mutuo direttamente sul web
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

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