Il regolamento condominiale costituisce un aspetto fondamentale, perché esso deve disciplinare la vita del condominio. Si potrà dire tranquillamente che è una legge interna. Essa dovrà essere rispettata, in modo da permettere una convivenza civile. Il regolamento potrà essere redatto sia internamente che esternamente al condominio. Se viene redatta internamente, si avrà il normale regolamento condominiale, mentre si tratterà di regolamento contrattuale, nel caso che è redatto esternamente al condominio. Quest'ultimo viene predisposto generalmente dal costruttore prima della vendita dell'immobile.