Come Procedere al versamento annuale dell'imposta sulle locazioni

Tramite: O2O 07/02/2017
Difficoltà:facile
17

Introduzione

La burocrazia è un atto in cui noi cittadini ci sottoponiamo a pagamenti e procedure in determinati periodi dell'anno, in questa piccola guida cercheremo di comprendere come procedere al versamento annuale dell'imposta sulle locazioni. Sappiamo che avere un immobile è una responsabilità essere a conoscenza di determinate procedure ci torna utile per non entrare in sanzioni e multe, dare in locazione per una durata che superi i 30 giorni ci porta a fare una registrazione agli uffici dell'Agenzia delle Entrate questo viene fatto a carico del proprietario dell'immobile.

27

Occorrente

  • Modello F23
  • Modello F24 Elide
37

Versamento

Tale versamento viene definito imposta di registro e ogni anno puntualmente viene richiesto il pagamento di un imposta minima di 67,00 Euro, il contratto di locazione può prevedere esplicitamente una partecipazione da parte dell'affittuario pari al 50% del valore stabilito, ci sono dei benefici di riduzione dell'imposta, qualora si decida di versare utilizzando un'unica soluzione per più annualità, fermo restando l'importo da pagare rimane invariato.

47

Importo

La tipologia dell'immobile è determinante per stabilire l' importo delle imposte sul contratto di locazione, esistono quattro tipi di classificazione in base alle quali viene calcolato il valore come abitazioni rustiche o fondi soggetti ad una aliquota dello 0.5%, i fabbricati strumentali dell'1%, le abitazioni e tutte le altre tipologie di fabbricati del 2%, nel caso di contratto ad uso abitativo in cui il proprietario è un'impresa, può essere applicata l'IVA che con decorrenza 1° gennaio 2014 è fissata al valore di 200,00 Euro. Qualora il canone fosse concordato c'è possibilità di avere una riduzione del 30% sempre se l'immobile è ubicato in uno dei comuni cui si fa riferimento nell'articolo 1 DL 551/98.

Continua la lettura
57

Via cartacea o telematica

Il versamento prevede due possibilità cartacea o via telematica, la prima occorre presentare il modello F23 correttamente compilato in ogni sua parte può essere reperibile ad un ufficio postale o sportello bancario o concessionario, tramite canale telematico occorre indicare il numero di conto corrente da cui verrà prelevata la somma è fondamentale che il nome del richiedente e titolare del conto siano la stessa persona. Anche su queste procedure ci sono le novità infatti è stata introdotta una terza possibile via di pagamento utilizzando il modello F24 ELIDE, che andrà a sostituire il modulo F23. Aggiornarsi ci torna sempre utile per essere pronti ai continui cambiamenti.

67

Guarda il video

Potrebbe interessarti anche

Naviga con la tastiera

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Segnala il video che ritieni inappropriato
Devi selezionare il video che desideri segnalare
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Finanza Personale

Come compilare una distinta di versamento

Fare acquisti o pagare alcuni beni e servizi con assegni o distinte di versamento sono operazioni piuttosto comuni, ma che non tutti sanno come si eseguono. Per chi non è esperto in materia, alcune procedure collegate alle attività quotidiane possono...
Finanza Personale

Come Fare In Caso Di Versamento Su Un Numero Di Conto Corrente Sbagliato

Tutti i giorni, in tutte le poste d'Italia, avvengono migliaia di transazioni bancarie da un conto corrente all'altro. Ci sarà capitato, almeno una volta nella vita, di dover effettuare un versamento su uno specifico conto corrente del quale avevamo il...
Finanza Personale

Come calcolare l'imposta di registro compravendita

L'imposta di registro di compravendita serve a registrare un documento per fini legali. La sua sicurezza sta nel fatto che il contenuto e la data non sono modificabili. Le imposte di registro si archiviano presso l'Agenzia delle Entrate, secondo un ordine...
Finanza Personale

Come procedere alla revoca della delega per i contributi sindacali

L'articolo 26 dello Statuto dei lavoratori prevede la possibilità per i sindacati di raccogliere contributi volontari da parte dei lavoratori, e ciò avviene generalmente tramite una trattenuta dalla stessa busta paga, perché il lavoratore delega il datore...
Finanza Personale

Come compilare la distinta di versamento sul conto Bancoposta o sul libretto di risparmio

Per poter effettuare un versamento sul conto BancoPosta oppure sul Libretto di Risparmio Postale bisogna compilare una apposita distinta, in dotazione a tutti gli sportelli degli uffici di Poste Italiane sparsi sul territorio nazionale. Questa operazione,...
Finanza Personale

Come calcolare la rivalutazione locazioni

Purtroppo può avvenire che i versamenti dei contratti di locazione richiedono un incremento poiché si riscontra che tali canoni sono soggetti a rivalutazione. Infatti il canone viene sottoposto ad una sorta di revisione ricalcolando i prezzi in base all'andamento...
Finanza Personale

Come compilare il modulo di versamento bancario

All'interno di questa guida, andremo a occuparci di mobili bancari. Nel caso specifico, come abbiamo potuto comprendere attraverso la lettura del titolo della stessa, ci concentreremo su Come compilare il modulo di versamento bancario. Qualora voi non...
Finanza Personale

Come stampare il modulo distinta di versamento su c/c o libretto postale

Quante volte vi sarà capito di perdere il vostro turno agli uffici postali solamente perché vi serviva del tempo per compilare una distinta? Non vorreste anche voi evitare di perdere tempo in fila alle poste e avere sempre a portata di mano il modulo...