Come funziona il mutuo con garante

tramite: O2O
Difficoltà: media
15

Introduzione

Per molti giovani, a causa della crisi economica che ha reso sempre più difficile trovare un lavorio, è diventata quasi una chimera riuscire ad acquistare una casa. Per tale motivo, molti di loro sono costretti a rinunciare, rimanendo in casa con i genitori oppure optando per l'affitto di un piccolo appartamento. Un'alternativa, per poter accendere comunque un mutuo, è quella di chiedere ai genitori stessi di agire in qualità di garanti. Nella presente guida, a tal proposito, verrà indicato come funziona il mutuo con garante. Quando si è insicuri di fare qualcosa come in questo caso non si è pronti ad effettuare o ad intraprendere un mutuo con garante vediamo in questa guida i dettagli e la spiegazione per il suo funzionamento. Vediamo nei passi successivi come funziona.

25

I mutui

In tema di mutui, quando si parla di garante si fa riferimento ad una figura disposta a pagare, al posto dell'intestatario del mutuo, una o più rate nel caso in cui l'intestatario stesso diventi impossibilitato a farlo. Solitamente, tale forma di garanzia viene richiesta dalle banche facendo ricorso alla fideiussione. È importante sottolineare come non tutte le persone possano proporsi come garanti di un mutuo, in quanto le stesse banche verificano la sussistenza di determinati requisiti, sia di reddito che di patrimonio. Quando si decide di stipulare un mutuo di una casa o di un qualsiasi immobile e non solo bisogna prima informarsi sul suo funzionamento e poi andare avanti attuando quindi la pratica. Per effettuare un mutuo molte volte possiamo prendere in considerazione o una semplice banca che mette a disposizione i mutui o addirittura possiamo affidarci ad un notaio.

35

I requisiti

In diversi casi, inoltre, vengono richiesti anche requisiti in termini di età e si valutano eventuali impegni economici già in corso. Il garante deve presentare una serie di documenti, tra i quali la propria dichiarazione dei redditi e gli attestati di proprietà. Costituiscono un elemento positivo per il vaglio della pratica, ad esempio, la presenza di un lavoro a tempo indeterminato, la proprietà di uno o più beni immobili e un'età che, una volta raggiunto il termine di estinzione del mutuo, non risulti maggiore dei 75 anni. Il garante, comunque, non è obbligato solamente a pagare la rata mensile quando il mutuatario non è nella condizione di farlo, ma è tenuto a rispondere alla banca anche attraverso il patrimonio personale (come accade per il debitore principale). I mutui ovviamente non sono per tutti e proprio per questo non possono essere effettuati da tutti. Proprio per questo motivo e per evitare eventuali beffe o truffe, chi deve o chi può effettuare un mutuo deve comunque rientrare all'interno di tutti quei requisiti che vengono richiesti principalmente per stipulare un contratto e poi per mantenere la somma di denaro del pagamento mese dopo mese.

Continua la lettura
45

Il denaro

Ovviamente, questo avviene nel limite dell'importo della stessa fideiussione, indicato direttamente nel contratto. Una volta che il mutuo viene estinto, vengono a cessare le garanzie accessorie, compresa la fideiussione. Inoltre, il garante può esercitare nei confronti del mutuatario la cosiddetta "azione di regresso", per la restituzione del denaro versato. In conclusione, a prestarsi come garante dovrebbe essere una persona che ha piena fiducia in chi accende il mutuo (tipicamente un genitore nei confronti del figlio) e che sia in grado di dimostrare una sufficiente solidità sia sul piano reddituale che finanziario. Questi sono i passi principali per capire come funziona un mutuo e in questa guida avete anche la possibilità di capire come funziona un mutuo con un garante. Quindi possiamo dire che il garante è colui che appoggia in senso monetario colui che deve stipulare il mutuo. Non ci resta che darvi un in bocca al lupo e un buon lavoro.

55

Consigli

Alcuni link che potrebbero esserti utili:

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Case e Mutui

Come funziona il mutuo con stato di avanzamento dei lavori

Il mutuo rappresenta ad oggi l'unica soluzione per tutti coloro che desiderano acquistare un appartamento ma non hanno la disponibilità economica per farlo. Grazie a questo prestito, infatti, è possibile acquistare casa facendosi prestare l'intera somma...
Case e Mutui

Come funziona l'ipoteca sul mutuo

L'ipoteca viene iscritta presso il Registro degli immobili del comune e ha una validità di vent'anni dal momento della sua accensione. Quando si trattano determinati argomenti, come ad esempio quello finanziario, molti non sanno come orientarsi. L'ipoteca...
Case e Mutui

Come funziona il mutuo con CAP

Le offerte e le tipologie di mutuo che una persona può scegliere di aprire sono davvero molteplici. Generalmente un mutuo viene aperto per l'acquisto di un immobile o per effettuare opere di ristrutturazione, ma non sono pochi i casi in cui i mutui vengono...
Case e Mutui

Come funziona un mutuo alla francese

Esistono diverse tipologie di mutuo. Oggi vi parleremo del mutuo alla francese. Si tratta di uno degli infiniti modi per estinguere un debito. Che si tratti di mutui, leasing, prestiti e quant'altro, quasi ogni finanziamento viene proposto con l'ammortamento...
Case e Mutui

Mutuo vitalizio ipotecario: cos'è e come funziona

Il mutuo vitalizio ipotecario è uno strumento finanziario anglosassone entrato in Italia dal 2005 con la legge n.248. Grazie a questa legge chi ha un'età maggiore di 65 anni può avvedere a finanziamenti a medio e lungo termine. In questo modo chi ha...
Case e Mutui

Come sostenere un mutuo a 30 anni in base al proprio stipendio

Per ogni progetto c'è bisogno di un capitale, grande o piccolo che sia; al giorno d'oggi può essere necessario accendere un mutuo anche di molti anni, e l'importante è sicuramente non farlo sprovvisti delle informazioni basilari. Se vuoi sostenere...
Case e Mutui

Come togliere un nome da un mutuo cointestato

All'interno della seguente guida, andremo a parlare di finanziamenti. Nello specifico, andremo a dedicarci di mutui aventi la particolarità d'essere cointestati a più soggetti. Proveremo a fornire una risposta soddisfacente al seguente interrogativo:...
Case e Mutui

Come richiedere il mutuo per ristrutturare casa

Ha già due anni il Plafond Casa, il piano di implementazione dei mutui agevolati anche per ristrutturare casa. Con un piano di riqualificazione energetica, si incrementa il valore del finanziamento a tasso agevolato. Il credito massimo può essere di...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.