Quando si stipula il mutuo con stato di avanzamento dei lavori, occorre innanzitutto tenere presente che esiste il rischio che la percentuale di interesse cambi nel caso di prestiti a tasso variabile, e che quindi possa aumentare rispetto a quello iniziale. Tuttavia, senza questa soluzione proposta dalle banche non sarebbe facile acquistare beni che hanno un valore abbastanza alto (case, auto, etc.), oppure effettuare costruzioni, ristrutturazioni e quant'altro possa aver un costo difficilmente sostenibile in unica soluzione. Infatti, chiunque, che sia in anticipo, che sia durante l'esecuzione e o al termine dei lavori, vuole essere pagato per il totale del lavoro svolto. Per risolvere questa problematica ci vengono incontro le banche che ci permettono di ottenere un prestito erogato in diverse sessioni per coprire gradualmente il lavoro eseguito fino a quel momento.