Tale diritto consente all'inquilino di un'abitazione di abbinare l'offerta di acquisto della casa in cui vive a una possibile offerta di acquisto, in termini di prezzo e condizioni, formulata da un terzo. Per esercitare tale diritto, al conduttore è concesso un periodo di 30 giorni dopo che il proprietario dell'immobile comunica l'offerta di acquisto del terzo. Questo diritto di prelazione e di recesso della legge sulla locazione urbana è riscosso dalArticolo 25 LAU, Legge sulle Locazioni Urbane. Una volta spiegato cosa significa diritto di prelazione, parliamo del diritto di recesso , che può essere definito come il diritto che tutela l'inquilino di una casa di acquisire l'immobile in cui risiede fintanto che il locatore lo ha venduto a una terza parte. Le condizioni che disciplinano tale diritto sono disciplinate dall'articolo 1.521 del codice civile. Per esercitare tale diritto, l'inquilino dispone di un termine di trenta giorni dal momento in cui è informato della vendita dell'immobile. Inoltre, per esercitare tale diritto, devono sussistere determinate circostanze, quali: che il proprietario non abbia informato l'inquilino della vendita dell'immobile o che ilil prezzo di vendita al terzo era inferiore al prezzo richiesto dal conduttore.