Come effettuare la revisione del regolamento condominiale

tramite: O2O
Difficoltà: media
17

Introduzione

In ogni condominio esiste un regolamento. Questo viene stabilito osservando esclusivamente la legge. Infatti, il regolamento condominiale deve contenere delle norme ben precise. Alcune di esse fanno parte delle regole principali. Mentre, altre vengono decise per migliorare e tutelare alcuni aspetti del condominio. Il regolamento condominiale, quindi, viene stipulato per ordinare i rapporti di convivenza fra tutti gli abitanti dello stabile. In ogni condominio viene nominato un amministratore. Questo si occupa di pianificare e controllare che tutti rispettino le regole. Inoltre, si interessa della contabilità. Ripartendo così, le spese fra i condomini. Ovviamente passando il tempo, queste norme esigono una revisione. Il motivo di questo cambiamento dipende da alcune regole che vanno riviste. In questo caso la soluzione ideale è quella di effettuare la revisione del regolamento condominiale. Nella seguente guida spiego come fare.

27

Occorrente

  • Contratto condominiale
  • Assemblea condominiale
  • Condomini
37

Riguardare il regolamento condominiale è un esigenza che parte dai condomini. Con il passare degli anni, infatti, accade che il regolamento esige dei miglioramenti. I motivi vengono spesso dovuti a un cambiamento degli abitanti dello stabile. Di conseguenza anche perché il regolamento viene ritenuto obsoleto. Ovvero vecchio e da revisionare. Di solito questo per disporre di un cambiamento ha bisogno di umanità da parte di tutti i condomini. Ma, per la legge è anche possibile stabilire una revisione, e ottenendo la maggioranza dei consensi. Alla fine giunti a un accordo si può procedere alla revisione.

47

A questo proposito esiste un regolamento ben preciso che permette la revisione. Pertanto, per modificare il regolamento bisogna attenersi al genere di contratto condominiale. Quindi, se questo è ordinario la legge stabilisce che ogni condomino ha diritto di decidere la revisione. Ovviamente, questa va approvata dall'assemblea condominiale. In questo maniera si procede a verificare la suddetta proposta di revisione in presenza degli altri interessati. In questo caso se si ottiene la maggioranza è possibile avviare la revisione. Mentre, se il regolamento è contrattuale cambia il procedimento. Infatti, questo esige l'umanità di tutti i condomini.

Continua la lettura
57

A questo punto il regolamento va regolarizzando fornendo un atto scritto in entrambi i casi. Questo deve contenere la revisione e fornire il regolamento attuale. Allegandolo come regola ai contratti di acquisto di ogni immobile. Ecco come effettuare la revisione del regolamento condominiale.

67

Guarda il video

77

Consigli

Non dimenticare mai:
  • Rivolgersi all'amministratore condominiale per eventuali chiarimenti.
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Segnala il video che ritieni inappropriato
Devi selezionare il video che desideri segnalare
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Richieste e Moduli

Come indire un'assemblea condominiale

Le assemblee condominiali servono a deliberare, e approvare bilanci annuali. Anche eventuali opere di ristrutturazione e manutenzione degli edifici. Generalmente vengono indette dall'amministratore dello stabile in oggetto. Vediamo, quindi, attraverso...
Richieste e Moduli

Come redigere il registro di anagrafe condominiale

Affinché le autorità pubbliche siano in grado di conoscere perfettamente lo stato immobiliare dell'Italia, la "Legge n°220/2012" riguardante la riforma dei condomini ha previsto, per gli amministratori di condominio, il dovere di raccogliere:- le informazioni...
Richieste e Moduli

Come fare una delega per un'assemblea condominiale

Soprattutto per chi vive in città, abitare in un appartamento condominiale è una realtà molto diffusa. Un edificio condominiale è suddiviso in più appartamenti, ciascuno dei quali di proprietà esclusiva di una o più persone, mentre le parti in...
Richieste e Moduli

Come compilare il questionario condominiale

Da quando è in vigore la riforma delle norme relative ai condomini, ogni amministratore è tenuto ad avere un registro nel quale annotare tutti i dati aggiornati riguardanti gli appartamenti dei condomini che egli amministra. Il registro in questione...
Richieste e Moduli

Come impugnare le delibere condominiali

Almeno una volta all'anno l'amministratore di condominio ha l'obbligo di convocare un'assemblea condominiale. In caso di necessità, si possono effettuare delle assemblee straordinarie. I punti obbligatori sono le dimissioni e la nomina del nuovo amministratore....
Richieste e Moduli

Come effettuare una spedizione internazionale

La spedizione è sicuramente una componente essenziale per effettuare transazioni e fare viaggiare i pacchi in modo sicuro. In Italia esistono diverse compagnie spedizioniere. Ognuna di esse offre servizi differenti. Se desiderate sapere nel dettaglio...
Richieste e Moduli

Come effettuare il cambio di residenza

La residenza è il luogo dove una persona generalmente vive in modo stabile. Se dobbiamo trasferirci, ci aspettano molte incombenze da sbrigare: oltre alla voltura delle utenze (luce, telefono e gas), e agli aggiornamenti dei documenti, è obbligatorio...
Richieste e Moduli

Come effettuare l'autolettura gas

Le Società che erogano ai cittadini il gas calcolano l'importo in bolletta, sulla base di un'ipotesi di consumo.È opportuno sapere che è possibile fare un'autolettura del proprio contatore, che ci consente di avere un calcolo sempre aggiornato dei...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.