Come detrarre l'irpef per le spese di ristrutturazione

tramite: O2O
Difficoltà: facile
16

Introduzione

Le spese di ristrutturazione degli immobili consentono, già dal 1998, di detrarne una quota ai fini del pagamento dell'irpef in dichiarazione dei redditi con il decreto sviluppo e decreto Stabilità tese alla semplificazione nella comunicazione da fare per prendere il beneficio. A partire da 1 gennaio 2012 la norma che prevede tale detrazione non ha più scadenza e sono stare apportate alcune modifiche. Chiariamo di seguito quali sono i vincoli per poter richiedere l'agevolazione con le nuove regole. Ecco come detrarre l'irpef per le spese di ristrutturazione.

26

Occorrente

  • Documentazione dei pagamenti effettuati
36

La detrazione di cui si può usufruire è sempre pari al 36% delle spese sostenute e spetta al titolare di un diritto reale sull'immobile (es. Proprietario o usufruttuario). Il limite massimo delle spese ammesse in detrazione per l'intervento di ristrutturazione non può superare i 48.000 euro per immobile e dovrà essere ripartito tra tutti gli aventi diritto. Ad esempio se l'immobile è di proprietà al 50 % di due coniugi la detrazione spetterà per il 50% dell'importo. Inoltre se l'immobile è adibito ad uso promiscuo anche per l'esercizio della propria attività la detrazione è concessa al 50%.

46

La detrazione può essere richiesta per le spese pagate nell'anno. Se la ristrutturazione è iniziata in anni precedenti a quello per cui si presenta la dichiarazione la detrazione spetta solo se cumulando gli importi pagati negli anni precedenti non si superano i 48.000 euro. Inoltre per ogni anno il contribuente può detrarre le spese solo entro il limite dell'irpef dovuta e/o già trattenuta dal sostituto d'imposta. L'importo eccedente non potrà essere recuperato in alcun modo.

Continua la lettura
56

Se la ristrutturazione è effettuata sulle parti comuni di edifici (parti condominiali) la detrazione è concessa facendo riferimento alla data in cui il condominio effettua il bonifico per il pagamento delle spese. Ogni condomino potrà detrarre solo gli importi di propria competenza così come ripartito dall'amministratore di condominio. Inoltre l'importo attribuito deve essere stato versato al condominio da parte del contribuente entro i termini previsti per la dichiarazione dei redditi.

66

A partire da 2012 la detrazione andrà ripartita in dieci quote costanti (dieci anni) senza alcuna deroga a partire dall'anno in cui le spese sono state sostenute. Solo fino al periodo d'imposta in corso al 31 dicembre 2011 i contribuenti di età compresa tra i settantacinque e gli ottanta anni potranno ripartire la detrazione in cinque quote (cinque anni) ed i contribuenti di età superiore agli ottanta anni in tre quote (tre anni).

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Finanza Personale

Come detrarre le spese di ristrutturazione

Ristrutturare un edificio comporta delle spese notevoli e in questa particolare situazione di crisi economica non è molto facile poter affrontare la spesa derivante dai lavori edili. È proprio per questo motivo che il Consiglio dei Ministri ha emanato...
Finanza Personale

Come detrarre le spese mediche dalla dichiarazione dei redditi

Il momento della dichiarazione dei redditi è sempre fonte di preoccupazione e grattacapi e si vorrebbe poter detrarre il più possibile per pagare un'imposta ridotta o addirittura per vedersi riconosciuto un rimborso. Sono molte le spese che si possono...
Finanza Personale

Come detrarre il 50% per una ristrutturazione edilizia

Con il passare del tempo, cambiano le leggi e i regolamenti per la nostra vita quotidiana. Attualmente è possibile detrarre il 50% per una ristrutturazione edilizia. Ciò ci permette di risparmiare denaro e ci invoglia ad effettuare lavori in casa. Senza...
Finanza Personale

Come detrarre le spese scolastiche dal reddito

La vita di tutti i giorni è spesso contornata da spese di qualsiasi tipo, dal mangiare all'uso dei mezzi pubblici, dal pagamento delle bollette alle rette scolastiche dei propri figli. Risparmiare denaro e ritornare in possesso di almeno una parte di...
Finanza Personale

Come detrarre le spese di trasporto

In occasione del calcolo della dichiarazione dei redditi, tra le tante voci presenti nel modulo da compilare troviamo quella relativa alle detrazioni: queste possono essere di diversa natura, in quanto riguardano spese mediche, di ristrutturazione di...
Finanza Personale

Come detrarre le spese sanitarie

Con il sempre più crescente costo della sanità, si dovrebbe essere sempre vigili nella ricerca di possibilità per rivendicare le agevolazioni fiscali per le spese mediche. Ogni cittadino contribuente può potenzialmente richiedere una detrazione delle...
Finanza Personale

Come detrarre le spese per la badante

In Italia sono tante le persone che si avvalgono dei servizi di una badante. Spesso e volentieri si tratta di personale altamente qualificato. Ciò comporta un certo investimento da parte della persona che ha necessità di assistenza. Fortunatamente è...
Finanza Personale

Come detrarre le spese di affitto

In tempi di crisi come questi, ormai diventa sempre più difficile far quadrare i conti, e spesso fatichiamo ad arrivare a fine mese, sommersi come siamo da bollette, spese, tasse, prestiti da restituir. Per tirare un po' il fiato, nella seguente guida,...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.