Come dare la propria casa in affitto se si è in vacanza

tramite: O2O
Difficoltà: media
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Introduzione

Al giorno d'oggi, affittare la propria casa, sia che si tratti della prima casa di proprietà che di una casa di vacanze, può diventare una vera e propria fonte di investimento o anche, un modo semplice per coprire la manutenzione ordinaria dell'immobile e pagare le tasse di proprietà che gravano sulle famiglie. Dare in affitto una casa richiede la conoscenza delle leggi e il seguire una regolare procedura che prevede un contratto scritto, a tutela di ambedue le parti. Nel contratto, dovrà risultare il nome e il cognome di ambedue, la località e l'indirizzo dell'alloggio, ed il prezzo concordato per un periodo specifico. A tal proposito, nella seguente guida, vi illustrerò come dare la propria casa in affitto se si è in vacanza. Vediamo quindi come procedere.

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Occorrente

  • Motori di ricerca
  • Agenzie turistiche on-line
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Come prima cosa, oltre alle normali seconde case o agli alloggi di vacanza veri e propri, in talune città d'arte molto ambite dai turisti, negli ultimi anni si è andata sviluppando l'abitudine di dare in affitto il proprio appartamento quando si è in vacanza, ossia quando il proprio immobile, in cui si vive per gran parte dell'anno, risulta libero perché ci si reca in vacanza. Ovviamente, se non si è sul luogo ci si dovrà avvalere di una seconda persona, (agenzia o parenti), che si occupi, di accogliere gli affittuari, saldare i pagamenti, registrare gli ospiti e sbrigare tutte quelle operazioni di routine normalmente necessarie.

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Molte agenzie, specie in alcuni paesi esteri, come ad esempio la Francia, si occupano di locare gli immobili occupati dai proprietari, solo per alcuni periodi all'anno e si riservano la facoltà di chiedere conferma al proprietario. Gli immobili sono generalmente ben tenuti e vengono affittati in tutta la loro totalità o, talvolta, solo in parte, in questo caso è bene specificare la situazione all'affittuario che potrebbe non essere disposto alla "convivenza", sebbene ben organizzata. È bene prendere accordi con le persone che affittano e specificare nel dettaglio, ogni particolare.

Continua la lettura
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Per operare in tranquillità ed avere buone probabilità di riuscire ad affittare la propria casa, è utile avvalersi di motori specifici turistici presenti on-line, (come ad esempio soloaffitti. It, casaclick. It, trovacasa. Net, wimdu. It), che richiederanno al proprietario dell'immobile, una piccola percentuale, lasciandolo libero di decidere se e a chi affittare, il prezzo di locazione e tutte le modalità. L'intermediazione è utile in quanto consente una diffusione del proprio immobile su ampia scala, e la possibilità di affittarlo crescono notevolmente rispetto all'utilizzo di giornali ed affissioni.

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Consigli

Non dimenticare mai:
  • Iscrivetevi ad una buona agenzia turistica di affitti on-line.
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

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