Come compilare una nota di trascrizione

Di:
tramite: O2O
Difficoltà: media
16

Introduzione

Durante le compravendite, spesso non si fa caso a tutti quei procedimenti burocratici necessari affinché si rispettino le leggi. Questo crea grossi problemi, poiché si può incorrere in sanzioni se non addirittura ricadere nel penale. Per rendere pubblico un atto di costituzione, di trasferimento o modifica dei diritti reali su beni immobili è necessaria una nota di trascrizione. In soccorso del cittadino viene però un software dell'Agenzia delle Entrate che facilita il processo.
Vediamo dunque, con questa guida, come compilare una nota di trascrizione.

26

Occorrente

  • Software per la compilazione della nota di trascrizione
  • Un po' di pazienza
36

Scaricare il software per la compilazione

Per compilare una nota di trascrizione, bisogna innanzitutto scaricare il software Nota, reperibile dal sito web dell'Agenzia delle entrate. Dopo averlo installato, occorre aprirlo e, dalla voce "Strumenti", selezionare "Personalizza": si aprirà una finestra in cui dovranno essere inseriti alcuni dati importanti. Alla voce "Procedura" si scrive "Nota"; mentre alla voce "Conservatoria", si dovrà aprire il menù e scegliere l'Ufficio in cui si presenterà il documento. Si possono poi inserire altri dati relativi al numero di righe che utilizziamo, impostando il valore predefinito 70/72, i dati anagrafici, ed il codice fiscale di chi ha emesso il titolo.

46

Compilare la nota di trascrizione

Al termine di tutta la personalizzazione delle impostazioni, dalla finestra principale, bisogna scegliere la voce "Aggiorna" e poi "Inserisci". Nella finestra di dialogo inserire il codice fiscale, i numeri di pratica ed infine scegliere la voce "Trascrizione". Cliccare Ok in modo da poter procedere effettuare la compilazione relativa ai quattro riquadri. Nel quadro A si trovano alcune voci con il menù a tendina da cui dover scegliere l'impostazione di interesse. È necessario indicare i dati e, nell'ultima riga, il numero di immobili e soggetti. Cliccare Invio e poi indicare la voltura catastale e ulteriori informazioni.

Continua la lettura
56

Esportare e stampare il modulo

Nel Quadro B occorre indicare tutti i dati relativi all'immobile: i dati da inserire necessariamente riguardano il Comune, il catasto e la natura dell'immobile; i dati descrittivi, invece, indicano i metri quadrati assieme alla sua localizzazione fisica.
Nelle due maschere relative al quadro C è necessario riportare i dati relativi alla persona fisica richiedente e quelli riguardanti il regime patrimoniale dei soggetti. Il quadro D, infine, rappresenta un foglio in cui vanno ad essere inseriti i dati richiesti dalle normative in vigore.
Terminata la compilazione della nota di trascrizione, è possibile esportare e stampare il modulo tramite le apposite funzionalità collocate nel menù "Controllo Nota".

66

Consigli

Non dimenticare mai:
  • La guida è solo a scopo informativo.
  • La guida fornisce solamente delle informazioni indicative: per delle indicazioni accurate bisogna far riferimento agli esperti del settore.
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Lavoro e Carriera

Come ottenere un lavoro di Trascrizione Medica senza esperienza

Trovare lavoro al giorno d'oggi è davvero difficile e nonostante ciò non bisogna perdersi d'animo e darsi da fare quanto più possibile per cercare valide alternative. Nella guida che segue, a questo proposito, vedremo alcune indicazioni utili ed intuitive...
Case e Mutui

Come registrare e trascrivere il compromesso

Per i beni immobili è previsto un regime di circolazione diverso da quelli mobili infatti, tutti gli atti che li riguardano devono essere scritti, pena la nullità. Il compromesso è anche chiamato preliminare di compravendita ed è un contratto in cui...
Richieste e Moduli

Come redigere una dichiarazione di successione

Quando una persona viene a mancare, bisogna adempiere a vari obblighi. Se la persona in questione possedeva diritti reali su beni immobili e mobili, i suoi eredi hanno l'obbligo di presentare la Dichiarazione di Successione entro un anno dalla sua data...
Aziende e Imprese

Come fare una donazione

Quando siamo ancora in vita, possiamo trasferire dei beni a persone a noi care. Ciò può essere fatto a titolo oneroso (cioè facendo pagare il bene) oppure a titolo gratuito (in questo caso si ha la donazione). La donazione è un contratto vero e proprio,...
Aziende e Imprese

Modalità per acquisire lo status di socio di una srl

La società a responsabilità limitata, nota anche nella sua forma abbreviata come srl, è una società di capitali con personalità giuridica, che risponde delle proprie obbligazioni sociali limitatamente alle quote versate da ciascun socio. Le quote...
Finanza Personale

Come E Perchè Accettare L'Eredità Con Beneficio D'Inventario.

Secondo l'articolo 490 del Codice Civile l'accettazione con beneficio d'inventario è un atto attraverso il quale una persona dichiara di accettare un'eredità ma di voler evitare che il suo patrimonio personale venga confuso con quello del defunto. Di...
Richieste e Moduli

Come fare una scrittura privata per vendita veicolo usato

La compravendita di veicoli usati tra privati è in costante aumento, grazie anche all'utilizzo sempre maggiore di siti di annunci online che permettono a soggetti privati di offrire in vendita le proprie automobili, consentendo loro di entrare facilmente...
Richieste e Moduli

Come ottenere il certificato Acca

Se intendiamo trovare lavoro all’estero ed in particolare nel Regno Unito, è importante sapere che per qualificarci a livello internazionale, sono necessarie tutte le nostre certificazioni in possesso come diplomi, attestati e lauree specifiche, accorpate...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.