Come compilare la fideiussione per locazione

Di:
tramite: O2O
Difficoltà: media
16

Introduzione

La crisi economica ha coinvolto molti paesi, inclusa l'Italia, questo fenomeno ha modificato l'atteggiamento di molti istituti di credito, sia nei confronti dell'erogazione di mutui, (attualmente applicabili anche ai giovani ed ai precari), che nei confronti delle fideiussioni. La fideiussione, rappresenta una sorta di prestito o copertura finanziaria che, generalmente, viene concessa alle aziende e alle società. Attualmente è stata introdotta la fideiussione per locazione.
Vediamo dunque, con questa guida, come compilare la fideiussione per locazione.

26

Occorrente

  • Conto in banca
  • Domanda scritta
  • Documentazione varia
36

La fideiussione per locazione, viene richiesta dal locatore a tutela, essa serve per eventuali mancati pagamenti da parte dell'affittuario. Attualmente viene utilizzata con frequenza ed è preferita rispetto alla vecchia, ed ancora in uso, caparra. La fideiussione per locazione, interviene a copertura, in caso di mancato pagamento dell'affitto, per morosità condominiali, ed eventuali danni strutturali. La fideiussione per locazione è applicabile sia ai contratti d'affitto per uso abitativo che quelli ad uso commerciale. Ci si potrà rivolgere ad un istituto di credito con il quale abbiamo aperto un conto bancario, compilando l'apposita domanda e presentando la documentazione richiesta dall'ente erogante.

46

Per compilare la fideiussione per locazione sarà necessario munirsi di un documento valido di identità, presentare l'ultima denuncia dei redditi, il proprio codice fiscale, certificato di residenza ed eventuali altri documenti che ogni ente erogante potrebbe chiedere a tutela della fideiussione per locazione. È necessario preparare una richiesta scritta, recare i dati anagrafici del locatore e del locatario, l'indirizzo in cui è collocato l' immobile, la data di inizio è termine del contratto di locazione, l'importo pattuito per il costo mensile ed eventuali spese accessorie. Andrà espressamente citato l' importo richiesto per la fideiussione.

Continua la lettura
56

Qualora il nucleo familiare sia composto da più persone e da figli maggiorenni lavoratori, la medesima obbligazione fideiussoria, potrà essere assunta da più membri del gruppo. Ad esempio dei figli potrebbero garantire, mediante tale obbligazione, il canone di locazione dei propri genitori, qualora quest'ultimi decidano di locare un appartamento. La fideiussione è saldamente legata al contratto di locazione, ed imprescindibile dal medesimo, per cui al cessare della locazione, decade anche la fideiussione richiesta.

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Richieste e Moduli

Come fare una scrittura privata per risoluzione consensuale del contratto di locazione

Spesso, quando si parla di locazione, si pensa immediatamente all'affitto di un'immobile, anche se esiste la possibilità di affittare un'automobile, una barca, persino vestiti e strumenti vari. Durante il periodo di locazione previsto, può accadere...
Richieste e Moduli

Cosa fare per non rinnovare il contratto di locazione

Il contratto di locazione consiste in una forma contrattuale vincolante, tra l'inquilino ed il padrone di casa. Pertanto, nel caso in cui si avesse la necessità di interrompere anticipatamente il contratto di affitto, occorre prendere in considerazioni...
Richieste e Moduli

Come redigere un contratto di locazione ad uso abitativo

Come vedremo nel corso di questa guida, la normativa attualmente vigente in tema di contratti, non prevede una specifica forma obbligatoria per la redazione dei contratti. Tuttavia la legge, impone agli stipulanti l'indicazione di alcuni elementi importanti,...
Richieste e Moduli

Come prorogare un contratto di locazione

Capita molto spesso, alla scadenza di un contratto d'affitto, di preferire un prolungamento dello stesso alla ricerca di una nuova locazione. Generalmente un contratto d'affitto viene stipulato ogni quattro anni, e la data di inizio e quella di scadenza...
Richieste e Moduli

Come compilare il modello F23 per pagare l'imposta di registro per affitto fondi rustici

Il modello F23 viene messo a disposizione dei contribuenti dall'Agenzia delle Entrate, ed è necessario per identificare e permettere il pagamento di tasse, sanzioni e per espletare numerose funzioni legate alla locazione immobiliare. Come la registrazione,...
Richieste e Moduli

Come compilare un ISEE

Il certificato ISEE è quell'indicatore che attesta l'effettiva situazione economica di un soggetto. ISEE è un acronimo che sta, infatti, per "Indicatore della Situazione Economica Equivalente". Una volta compilato, si potrà ottenere qualche agevolazione...
Richieste e Moduli

Come comunicare una rettifica di un contratto di locazione

La legge, per ogni contratto di locazione di beni immobili, prevede la registrazione obbligatoria. Questa norma, deve essere rispettata indipendentemente dell'ammontare del canone pattuito. Dal momento della stipulazione di un contratto di locazione della...
Richieste e Moduli

Come sublocare un immobile concesso in locazione

Se in precedenza abbiamo stipulato un contratto di locazione ed ora intendiamo invece sublocare un immobile, possiamo farlo senza alcun problema, poiché la legge lo prevede, ma a patto che vengano rispettate alcune normative, si paghino i dovuti oneri...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.