Come chiedere i danni al notaio

Di: J. F.
Tramite: O2O 07/02/2015
Difficoltà:facile
16

Introduzione

In questo articolo vogliamo aiutare tutti i nostri lettori, che hanno qualche problema, a capire come poter chiedere i danni al notaio.
Iniziamo subito con il dire che il notaio è un professionista a cui ci dovremo di certo affidare, anche nei momenti più importanti della nostra vita, perché ci seguirà nei costri acquisti immobiliari o nelle nostre vicissitudini lavorative, se intraprendessimo, per esempio, un'attività in proprio. Con questa guida, semplice e veloce, che vi presentiamo, vogliamo cercare d' illustrare a tutti i nostri lettori, come poter avanzare richiesta di danni, nel caso in cui, un notaio avesse sbagliato e quindi ci avesse creato non pochi danni.
Vediamo insieme cosa è necessario fare.

26

Occorrente

  • lettera raccomandata
  • atti notarili
36

La prima cosa che dovramo sapere ed anche ricordare, è di certo quella che, non sempre il notaio ha responsabilità ad esso imputabili e quindi non sempre se c'è un errore, potremo rivalerci su di lui.
Infatti nel caso in cui l'errore commesso fosse imputabile ad un mero errore di battitura, non si ravvedono condizioni tali da inficiare l'atto e di conseguenza è inutile avanzare pretese. Inoltre il notaio ci leggerà sicuramente l'atto, quindi dovremo cercare di prestare, massima attenzione. In fase di stipula, perché nulla è imputabile al notaio, in caso di identificazione errata dell'immobile, ad esempio.

46

Al contrario, il notaio risponde circa l'identificazione delle parti e dei loro poteri ad intervenire all'atto, nonchè dell'eventuale esistenza di vincoli, pesi, trascrizioni o iscrizioni pregiudizievoli che non fossero stati indicati in atto e quindi resi noti alle parti. Pertanto nel caso ci fossero stati errori di questo tipo, non esitiamo proprio a contattare il notaio responsabile, che si dovrà rendere disponibile a sistemare del tutto la pratica, senza oneri a nostro carico, aggiuntivi.

Continua la lettura
56

Nel caso poi dall'errore di cui sopra, sia cagionato un danno maggiore, sarà opportuno che s'inoltri anche al notaio una lettera, con raccomandata, nel quale indicheremo nello specifico, i danni subiti in seguito ad un suo errore. Se non avessimo risposte dirette dallo studio notarile, non dovremo far altro che appoggiarci ad uno studio legale, che seguirà la pratica per nostro conto. Il notaio è obbligato ad appoggiarsi a compagnie assicurative per la copertura degli errori che può commettere nell'esercizio della sua attività, pertanto avanziamo con tranquillità le nostre richieste nel caso fossero fondate.
Grazie a questo articolo saremo finalmente in grado di risolvere qualsiasi problema, il notaio dovesse causarci!

66

Consigli

Non dimenticare mai:
  • Seguiamo con estrema attenzione questa guida, in modo da poter utilizzare nel modo migliore ciò che abbiamo a nostra disposizione!
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

Potrebbe interessarti anche

Naviga con la tastiera

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Case e Mutui

Come calcolare il costo del notaio per la compravendita di un immobile

Il contratto di compravendita di un immobile è il contratto definitivo, obbligatoriamente in forma scritta, con il quale il compratore e l'acquirente si impegnano a trasferire la proprietà dell'immobile. Il contratto di compravendita viene redatto da...
Case e Mutui

Cosa chiedere all'amministratore prima di acquistare una casa

Quando si acquista una casa soprattutto se è la prima volta, è fondamentale cercare di evitare errori banali di cui potremmo pentirci per molto tempo. Anche se sembra ovvio dover verificarne l'abitabilità, le condizioni ipotecarie e catastali, prima di...
Case e Mutui

Come chiedere un mutuo senza anticipo

È possibile chiedere un mutuo senza anticipo ad un istituto di credito per l'acquisto di un immobile? È la domanda che ci si pone spesso, qualora non si abbia l'intera somma disponibile. Un mutuo senza anticipo equivale ad ottenere, dalla banca prescelta,...
Case e Mutui

Come chiedere il rimborso dell'IMU pagato in eccesso

L’IMU, Imposta Municipale Unica, è il tributo applicato ai beni immobili patrimoniali. Nata come sostituzione della precedente ICI, si immette nel sistema tributario italiano nel 2013, sotto il Governo Monti. Prevede l’immissione dell’imposta sulla prima...
Case e Mutui

Come chiedere il prolungamento durata di un mutuo

Quando si affronta un corso riguardante il diritto privato, l'argomento più ampio si riferisce ai negozi giuridici ed ai contratti. Il negozio giuridico è la manifestazione di volontà di un soggetto giuridico finalizzata ad ottenere un determinato effetto...
Case e Mutui

Come chiedere la cancellazione dell'usufrutto

L'usufrutto o chiamato conosciuto anche come il diritto di godere un bene altrui, qualsiasi tipo di bene che vai dai mobili ad immobili o qualsiasi altra cosa ovviamente sempre rispettando le regole della legge italiana, in questo caso. In poche parole...
Case e Mutui

Guida alle spese notarili per l'acquisto della prima casa

L'acquisto della prima casa è indubbiamente un momento profondo che indica la volontà di indipendenza e maturazione. Per effettuare un passo così importante, bisogna infatti possedere un lavoro e aver messo da parte un bel po' di soldi. Le spese da affrontare...
Case e Mutui

Come stipulare il rogito notarile

La guida che andremo a sviluppare nei passi che seguiranno, si occuperà di spiegarvi come stipulare il rogito notarile. Alcuni esperti del settore immobiliare, ancora oggi vanno a identificare quest'ultimo come il più solido degli investimenti, nonostante...