Alcuni fattori hanno un peso maggiore nel calcolo delle spese finali per una ristrutturazione. Tra queste sicuramente i materiali incidono molto sul prezzo della ristrutturazione. Scegliere quelli di qualità si traduce in costi elevati, ma i risultati sono migliori e duraturi nel tempo. Per tale motivo non bisogna basare le proprie scelte soltanto sul prezzo, ma si deve tener conto delle loro caratteristiche. Inoltre, anche la posizione dell'appartamento è un elemento importante per il calcolo dei costi. Se intorno al palazzo c'è sufficiente spazio per mettere tutte le attrezzature necessarie le spese di cantiere sono minori. Mentre aumentano quando bisogna chiedere i permessi per occupare il suolo pubblico.