Cominciamo col precisare quando l'immobile viene ipotecato e, perché. Il momento in cui una persona chiede un mutuo alla banca, questa acquista nei confronti del mutuario un credito e, il suddetto mutuario si impegna a restituire il capitale con i relativi interessi. All'atto dell'acquisto dell'immobile, a garanzia del credito, la banca mette un'ipoteca sull'immobile, salvaguardandosi nel caso in cui il mutuario non dovesse pagare e, quindi venire meno ai suoi doveri. La banca ha facoltà di espropriare l'immobile ipotecato, venderlo all'asta e appropriarsi del ricavato e, solo dopo, l'eventuale residuo verrà suddiviso tra gli altri creditori. Nei passi della guida a seguire troverete tutte le indicazioni necessarie su come acquistare un immobile ipotecato.
