Come acquistare la propria casa risparmiando

Tramite: O2O 29/04/2017
Difficoltà: media
16

Introduzione

Oggi l'acquisto di una casa è un compito difficile e impegnativo, non soltanto per l'elevato costo degli immobili ma, anche per le numerose spese che si vanno ad aggiungere al prezzo della casa stessa: esse infatti incidono notevolmente sulla cifra dei costi che vanno sostenuti. Se ad esempio si pensa alle spese notarili, alle tasse da versare oppure alla provvigione che spetta dell? agenzia immobiliare a cui spesso si tende a rivolgersi, in genere si va più o meno a spendere il 10% in più rispetto al prezzo iniziale. Vediamo allora come acquistare la propria casa risparmiando.

26

Occorrente

  • buona volontà
  • casa
  • tutelatore
36

Evitare le agenzie immobiliari

Se evitate di acquistare casa tramite un?agenzia immobiliare, potete arrivare ad avere un risparmio che può consistere anche nel 4% del valore dell?immobile, cifra che corrisponde solitamente alla provvigione richiesta dalle agenzie, anche se a volte alcune di esse provano a chiedere anche di più. In ogni caso difficilmente vi chiederanno meno del 3%. Siccome il costo di una casa è elevato, è facile capire di quanti soldi si possa trattare! Comprare un immobile privatamente, vi permette invece di depennare questa spesa, ma se preferite rivolgervi ad un agente immobiliare, avete la possibilità di trattare sulla provvigione prima dell'acquisto, facendovi scrivere e firmare in anticipo le condizioni pattuite.

46

Scegliere il notaio

Per quanto riguarda il notaio, prima di tutto è bene non scegliere un nominativo a caso senza prima conoscere i prezzi di mercato. La tariffa richiesta può anche andare a gravare anche di un ulteriore 1,5% sul costo della casa. Se poi intendete effettuare un mutuo, la parcella avrà un costo superiore. Vi conviene quindi rivolgervi a diversi studi notarili della vostra città per trovare la tariffa più conveniente. A volte è anche possibile ottenere un onorario fisso e non calcolato secondo il valore dell ?immobile acquistato. Inoltre, per un'eventuale pratica di mutuo, cercate di affidarvi allo stesso notaio, in modo tale da potergli chiedere un sconto sull'onorario totale.

Continua la lettura
56

Partecipale alle aste immobiliari

Infine, un buon sistema per risparmiare parecchi soldi comprando una casa, è scegliere di partecipare alle aste immobiliari, ma occorre prestare grandissima attenzione per non cadere in sgradevoli 'fregature'. Intanto, sappiate che solitamente, un immobile alla prima asta non ha mai un prezzo particolarmente conveniente: lo diventa invece nella seconda e ovviamente ancora di più nella la terza asta! Inoltre, comprando un immobile all'asta, è altamente consigliabile eseguire qualche controllo aggiuntivo a cui si ha diritto per legge per evitare cattive sorprese.

66

Consigli

Non dimenticare mai:
  • Acquistare la prima casa è un evento importante della vita di una coppia, che non occorre sottovalutare o trascurare!
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Case e Mutui

Come affittare una porzione della propria casa

Al giorno d'oggi sta diventando sempre più frequente l'idea di affittare una porzione della propria casa (di proprietà o in locazione) a persone in cerca di un alloggio in condivisione. Per entrambe le parti, il motivo di tale scelta è generalmente...
Case e Mutui

Come viene calcolata l'imposta municipale propria

In questa guida, passo dopo passo, provvederò a spiegare come viene calcolata l'imposta municipale propria, meglio conosciuta come IMU, la quale viene applicata dai singoli comuni. Detto tipo di imposta, che riguarda il possesso degli immobili, deve...
Case e Mutui

Come affittare una stanza della propria casa

Spesso capita, quando possediamo una casa grande, con molti spazi e magari anche ampi, di non occuparli tutti, oppure di relegarne alcuni a magazzino soltanto perché non sappiamo cosa farcene. Se non volete sprecarla, potete trasformarla in una semplice...
Case e Mutui

Come risparmiare sul mutuo in 5 mosse

L'acquisto di una casa, soprattutto se per la prima volta, è sicuramente uno dei passi più importanti della propria vita. Comprare una casa è ormai il desiderio di molti, e quando si sceglie di compiere un'operazione così importante, si devono anche...
Case e Mutui

Come affittare una casa vacanza: dettagli da conoscere

Affittare una casa in vacanza non è cosi semplice come può sembrare a prima vista. Pertanto nella guida che segue illustreremo come procedere per affiatarne una e quali sono i dettagli fondamentali da conosce e ai quale fare estrema attenzione. Non...
Case e Mutui

Come salvare la casa dal pignoramento

Attualmente si parla spesso di pignoramento di beni; infatti, anche in tv si vedono servizi che parlano di chi ha perso la propria casa. La causa principale è senza dubbio il mancato pagamento del debito; ciò succede per la crisi e la disoccupazione....
Case e Mutui

Come estinguere un mutuo casa in anticipo

Tutti sappiamo che se non abbiamo abbastanza soldi per poter comprare una casa è possibile richiedere un mutuo presso una Banca o ad un Istituto Finanziario. Il mutuo è a tutti gli effetti un contratto che intercorre tra il mutuante (Banca), che presta...
Case e Mutui

Come usufruire di agevolazioni fiscali per il cambio infissi

Per le persone che decidono di modificare gli infissi della propria abitazione sono previste delle particolari agevolazioni fiscali. In modo dettagliato queste consistevano nella detrazione dall'IRPEF del 65%, per le corresponsioni effettuate tra il periodo...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.