I beni demaniali e gli oggetti fuori commercio sono esclusi categoricamente dalla tecnica di acquisizione (articolo 1145 c. C.) Innanzitutto, dovete assolutamenma soltanto gli immobili (IMM), le universalità di mobili (UDM), i beni mobili registrati (BMR) oppure i beni mobili non registrati (BMNR); inoltre, essa ha tecnicamente un significato opposto della prescrizione: l?azione effettiva di un diritto da una persona differente dal titolare ne produce l?acquisto. I presupposti dell?usucapione sono due, ovvero il possesso (passo 2) ed il decorso del tempo (passo 3).