Tutto su case, mutui e affitti

Stai comprando una casa o ne hai appena presa una in affitto? In questa sezione trovi consigli pratici sulla gestione del tuo immobile.

Come compilare f24 per registrazione contratto locazione

Per registrare il proprio contratto di localizzazione, bisogna compilare il cosiddetto modello F24 Elide. Quest'ultimo consente il versamento dell'imposta di registro per tutto ciò che riguarda tale stipula. È sufficiente seguire le indicazioni fornite dall'Agenzia delle Entrate per rendere l'intera...

Come calcolare la rata di un mutuo a tasso variabile con CAP

Se dovete acquistare una casa o un terreno ed intendete accedere ad un mutuo, è importante sapere che tra i tanti disponibili oggi sul mercato finanziario c'è quello a tasso variabile con CAP. Quest'ultimo a differenza di quelli tradizionali, ha un massimale del tasso di interesse (CAP) oltre il...

Come funziona il mutuo a tasso variabile con CAP

Il dubbio che spesso attanaglia ogni risparmiatore al momento della stipula di un mutuo, è quello di scegliere se affidarsi ad un tasso fisso oppure ad uno variabile. E, il più delle volte, la scelta non è certo facile. Questa indecisione può tranquillamente essere superata optando invece per un...

Come cartolarizzare il mutuo

La cartolarizzazione è quell'operazione finanziaria messa in atto da un soggetto (privato oppure pubblico) con un'altra società. Essa consente di cedere a titolo oneroso, singolarmente oppure in blocco, crediti pecuniari, altri beni ed attività finanziarie che non sono negoziabili. Chi acquista titoli...

Come fare una visura ipotecaria

State per acquistare o per vendere una casa? Allora non potrete fare a meno di effettuare una visura ipotecaria. Questo breve documento non è altro che il frutto di un'attività di ricerca dalla quale si evincono informazioni sui beni immobili di un soggetto e su eventuali gravami su essi pendenti....

Come calcolare la superficie catastale

In questa guida, passo dopo passo, darò tutte le indicazioni utili su come calcolare la superficie catastale. Questo tipo di superficie rappresenta la somma delle varie tipologie di superficie di una determinata unità immobiliare urbana, prendendo per intero la parte principale ed includendo lo spessore...

Differenze tra affitto e comodato

Il contratto di affitto e il contratto di comodato possono sembrare sinonimi ma, in realtà, differiscono per importanti effetti. Gli effetti vanno a generarsi non solo sul piano reale ma anche giuridico. In questa guida, vi chiariremo perfettamente le differenze tra i due istituti e l'opportunità di...

Come costruire una casa su un terreno agricolo

Questa guida vi aiuterà a capire perfettamente cosa fare per costruire una casa su un terreno agricolo.Il progetto di cui parleremo è ideale per tutti coloro che amano la natura e dispongano di un terreno. Sempre più persone, infatti, per allontanarsi dallo smog della città preferiscono costruire...

Come rinnovare un contratto di locazione

In questa guida, passo dopo passo, darò tutte le indicazioni utili su come rinnovare un contratto di locazione. Il contratto di locazione è un documento molto diffuso e dalle varie tipologie, alcuni hanno durata annuale, con formula 4 x 4 e canone concordato, libero o transitorio. Altri tipi di contratto...

Come redigere il compromesso per l'acquisto di una casa

L'acquisto di una casa è uno dei passi più importanti che le persone affrontano nel corso della propria vita. Si tratta di un impegno economico sostanzioso per il quale vale la pena di evitare degli errori e ridurre i margini di "distrazioni contrattuali".Le parti possono, per esempio, avere interesse...

Come calcolare il piano di ammortamento di un prestito

Il piano di ammortamento presenta le modalità, i tempi di rimborso e la composizione delle rate del prestito.Il calcolo del piano di ammortamento di un prestito ci permette di valutare la convenienza a richiedere un dato finanziamento; è infatti riportata ogni informazione relativa alle modalità e...

Casa in classe A: caratteristiche

Quando bisogna procedere all'acquisto di una nuova abitazione, è necessario considerare tanti aspetti. Le caratteristiche di un appartamento risulta infatti fondamentali per ottenere un notevole risparmio economico in termini di energia elettrica. Generalmente il consumo energetico viene espresso in...
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