Tutto su case, mutui e affitti

Il certificato di agibilità di una casa rappresenta il documento che è necessario presentare quando si intende vendere un'abitazione o semplicemente solo affittarla. Deve pertanto essere consegnato all'inquilino subentrante. Tale certificato è necessario anche quando si effettua una ristrutturazione...

Ogni immobile possiede un determinato "valore catastale" in relazione alla cosiddetta "rendita catastale". Si tratta di un valore piuttosto importante che va sempre conosciuto, soprattutto nei casi nei quali si acquista, quando vi è in gioco una successione o una cessione dell'immobile o in tutti i...

I terreni edificabili, in quanto tali, sono soggetti all'Imposta Municipale Unica. Per calcolare l'IMU sulle aree edificabili occorre fare riferimento al valore venale del terreno al primo giorno dell'anno in corso, applicandovi l'aliquota ordinaria. In questa guida vogliamo dunque illustrarvi come calcolare...

A seguito della crisi economica che ha iniziato a verificarsi intorno al 2007, il settore immobiliare ha subito un forte calo, sia per quanto riguarda le nuove costruzioni, sia per quanto riguarda la vendita di case già esistenti. Oggi in tempo di crisi economica, specie nel nostro paese, vendere una...

Vivere in un condominio è senza dubbio molto diverso dal vivere in una casa isolata e può dimostrarsi, il più delle volte, una vera e propria avventura. Esistono ormai condomini di ogni dimensione e, a seconda del numero e del tipo di inquilini che vi risiedono, gestire tutti gli aspetti di questa...

L'acquisto di una casa tramite un mutuo richiede la conoscenza di alcuni fattori che sono di rilevante importanza ai fini del risparmio. La maggior parte di questi finanziamenti vengono erogati dalle banche anche se ci sono numerose società private che operano in questo settore. A tale proposito per...

Il mutuo è un contratto di prestito che vede coinvolti due soggetti: il mutuante (colui che presta) ed il mutuatario (chi riceve). Si può quindi dire che il mutuo è uno scambio di denaro tra mutuante e mutuatario. Quest'ultimo deve poi restituire il denaro in un determinato tempo ( generalmente la...

La surroga del mutuo è una pratica che permette di trasferire il debito da un istituto bancario ad un altro, in modo da ottenere delle condizioni più vantaggiose come ad esempio un tasso fisso anzichè variabile o viceversa. Premesso ciò, se si opta per questa soluzione è importante aggiungere che...

Con l'incremento delle sedi delle multinazionali in Irlanda, si è verificato nel paese uno sviluppo del mercato immobiliare. Tanto che anche molti professionisti e studenti italiani scelgono l'Irlanda come loro nuova dimora. Nella grande isola britannica non è prevista alcuna restrizione sull'acquisto...

In ambito immobiliare, con il termine "multiproprietà" si intende l'acquisto di un soggetto di una quota indivisa di un immobile. Ciò gli conferisce il diritto perenne, pieno, esclusivo (e non soggetto a prescrizione) del suo uso. Purché si verifichi in un periodo prestabilito di ogni anno solare....

L'investimento immobiliare consiste nella compravendita di un bene al fine di ottenere un guadagno. Dopo l'acquisizione del bene si può decidere di venderlo oppure di affittarlo per avere un profitto mensile. In questo secondo caso si ha una rendita costante nel tempo. Un motivo in più per scegliere...

Per rinuncia ad una multiproprietà, si intende la rinuncia alla propria quota di proprietà di un immobile che appartiene a più soggetti. Tale argomento oggi è di grande attualità, anche se pochi conoscono le normative che regolano un settore (come quello delle proprietà) così variegato. In questa...