Tutto su case, mutui e affitti

Stai comprando una casa o ne hai appena presa una in affitto? In questa sezione trovi consigli pratici sulla gestione del tuo immobile.

Come liberarsi di una multiproprietà

Per rinuncia ad una multiproprietà, si intende la rinuncia alla propria quota di proprietà di un immobile che appartiene a più soggetti. Tale argomento oggi è di grande attualità, anche se pochi conoscono le normative che regolano un settore (come quello delle proprietà) così variegato. In questa...

Come vendere casa senza agente immobiliare

Di: M. T.
Ci sono momenti nella vita nei quali, o per motivi di lavoro o per scelte differenti, si ha intenzione di cambiare casa. Però, essendo una cosa che non capita tutti i giorni, non si sa come poter vendere la casa che non ci servirà più. La soluzione più immediata sarebbe quella di rivolgersi ad un'agenzia...

Affitto con riscatto: pro e contro

Per il proprietario di una casa, l'affitto con l'opzione di acquisto può significare una rapida uscita in un momento difficile nel mercato, senza dover rinunciare alla vendita. Un modo per guadagnare denaro dal primo giorno e garantire la vendita o, altrimenti, mantenere il premio (se è stato stabilito...

Come compilare f24 per registrazione contratto locazione

Per registrare il proprio contratto di localizzazione, bisogna compilare il cosiddetto modello F24 Elide. Quest'ultimo consente il versamento dell'imposta di registro per tutto ciò che riguarda tale stipula. È sufficiente seguire le indicazioni fornite dall'Agenzia delle Entrate per rendere l'intera...

Come calcolare la rata di un mutuo a tasso variabile con CAP

Se dovete acquistare una casa o un terreno ed intendete accedere ad un mutuo, è importante sapere che tra i tanti disponibili oggi sul mercato finanziario c'è quello a tasso variabile con CAP. Quest'ultimo a differenza di quelli tradizionali, ha un massimale del tasso di interesse (CAP) oltre il...

Come calcolare la quota capitale di un mutuo a tasso variabile

Di: Sam T.
Quando si deve accedere ad un mutuo è importante prima conoscere l'ammontare della quota capitale, in modo da sapere quali sono gli importi da pagare in base al piano di ammortamento concordato con la banca erogatrice. Per ogni singola rata che si paga, la quota capitale sta ad indicare i soldi da...

Come calcolare la superficie catastale

In questa guida, passo dopo passo, darò tutte le indicazioni utili su come calcolare la superficie catastale. Questo tipo di superficie rappresenta la somma delle varie tipologie di superficie di una determinata unità immobiliare urbana, prendendo per intero la parte principale ed includendo lo spessore...

Differenze tra affitto e comodato

Il contratto di affitto e il contratto di comodato possono sembrare sinonimi ma, in realtà, differiscono per importanti effetti. Gli effetti vanno a generarsi non solo sul piano reale ma anche giuridico. In questa guida, vi chiariremo perfettamente le differenze tra i due istituti e l'opportunità di...

Come costruire una casa su un terreno agricolo

Questa guida vi aiuterà a capire perfettamente cosa fare per costruire una casa su un terreno agricolo.Il progetto di cui parleremo è ideale per tutti coloro che amano la natura e dispongano di un terreno. Sempre più persone, infatti, per allontanarsi dallo smog della città preferiscono costruire...

Come rinnovare un contratto di locazione

In questa guida, passo dopo passo, darò tutte le indicazioni utili su come rinnovare un contratto di locazione. Il contratto di locazione è un documento molto diffuso e dalle varie tipologie, alcuni hanno durata annuale, con formula 4 x 4 e canone concordato, libero o transitorio. Altri tipi di contratto...

Come redigere il compromesso per l'acquisto di una casa

L'acquisto di una casa è uno dei passi più importanti che le persone affrontano nel corso della propria vita. Si tratta di un impegno economico sostanzioso per il quale vale la pena di evitare degli errori e ridurre i margini di "distrazioni contrattuali".Le parti possono, per esempio, avere interesse...

Come calcolare il piano di ammortamento di un prestito

Il piano di ammortamento presenta le modalità, i tempi di rimborso e la composizione delle rate del prestito.Il calcolo del piano di ammortamento di un prestito ci permette di valutare la convenienza a richiedere un dato finanziamento; è infatti riportata ogni informazione relativa alle modalità e...
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