Tutto su case, mutui e affitti

Stai comprando una casa o ne hai appena presa una in affitto? In questa sezione trovi consigli pratici sulla gestione del tuo immobile.

Come negoziare sul prezzo di una casa

Negoziare il prezzo di una casa può essere un'esperienza frustrante. Per la maggior parte delle persone la casa è il più grande acquisto che si potrà mai fare nel corso della vita, per cui è importante non rimanere con il rammarico di aver avuto la possibilità di pagarla ad un prezzo minore dopo...

Come conoscere la categoria catastale della casa

Ogni immobile possiede un determinato "valore catastale" in relazione alla cosiddetta "rendita catastale". Si tratta di un valore piuttosto importante che va sempre conosciuto, soprattutto nei casi nei quali si acquista, quando vi è in gioco una successione o una cessione dell'immobile o in tutti i...

Come calcolare l'IMU sulle aree edificabili

I terreni edificabili, in quanto tali, sono soggetti all'Imposta Municipale Unica. Per calcolare l'IMU sulle aree edificabili occorre fare riferimento al valore venale del terreno al primo giorno dell'anno in corso, applicandovi l'aliquota ordinaria. In questa guida vogliamo dunque illustrarvi come calcolare...

Come vendere una casa italiana all'estero

Di: M. T.
A seguito della crisi economica che ha iniziato a verificarsi intorno al 2007, il settore immobiliare ha subito un forte calo, sia per quanto riguarda le nuove costruzioni, sia per quanto riguarda la vendita di case già esistenti. Oggi in tempo di crisi economica, specie nel nostro paese, vendere una...

Come ripartire la bolletta dell'acqua in un condominio

Vivere in un condominio è senza dubbio molto diverso dal vivere in una casa isolata e può dimostrarsi, il più delle volte, una vera e propria avventura. Esistono ormai condomini di ogni dimensione e, a seconda del numero e del tipo di inquilini che vi risiedono, gestire tutti gli aspetti di questa...

Come spostare il mutuo da una banca all'altra

Il mutuo è un contratto di prestito che vede coinvolti due soggetti: il mutuante (colui che presta) ed il mutuatario (chi riceve). Si può quindi dire che il mutuo è uno scambio di denaro tra mutuante e mutuatario. Quest'ultimo deve poi restituire il denaro in un determinato tempo ( generalmente la...

Come comprare casa in Irlanda

Con l'incremento delle sedi delle multinazionali in Irlanda, si è verificato nel paese uno sviluppo del mercato immobiliare. Tanto che anche molti professionisti e studenti italiani scelgono l'Irlanda come loro nuova dimora. Nella grande isola britannica non è prevista alcuna restrizione sull'acquisto...

Come subaffittare una multiproprietà

In ambito immobiliare, con il termine "multiproprietà" si intende l'acquisto di un soggetto di una quota indivisa di un immobile. Ciò gli conferisce il diritto perenne, pieno, esclusivo (e non soggetto a prescrizione) del suo uso. Purché si verifichi in un periodo prestabilito di ogni anno solare....

Come liberarsi di una multiproprietà

Per rinuncia ad una multiproprietà, si intende la rinuncia alla propria quota di proprietà di un immobile che appartiene a più soggetti. Tale argomento oggi è di grande attualità, anche se pochi conoscono le normative che regolano un settore (come quello delle proprietà) così variegato. In questa...

Come vendere casa senza agente immobiliare

Di: M. T.
Ci sono momenti nella vita nei quali, o per motivi di lavoro o per scelte differenti, si ha intenzione di cambiare casa. Però, essendo una cosa che non capita tutti i giorni, non si sa come poter vendere la casa che non ci servirà più. La soluzione più immediata sarebbe quella di rivolgersi ad un'agenzia...

Affitto con riscatto: pro e contro

Per il proprietario di una casa, l'affitto con l'opzione di acquisto può significare una rapida uscita in un momento difficile nel mercato, senza dover rinunciare alla vendita. Un modo per guadagnare denaro dal primo giorno e garantire la vendita o, altrimenti, mantenere il premio (se è stato stabilito...

Come affittare il tuo appartamento mentre sei in viaggio

Negli ultimi anni sono state moltiplicate le piattaforme online che offrono ai proprietari di immobili la possibilità di pubblicizzare le loro case e gestire l'affitto. Se la casa è valutata come un affitto turistico o meno, dipenderà dal tipo di contratto firmato con queste compagnie e anche dal...
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