Acquistare casa in tempi di crisi

tramite: O2O
Difficoltà: media
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Introduzione

Contrariamente a quanto si pensa, acquistare casa in tempi di crisi rappresenta un'ottima strategia. Con i prezzi che scendono, è questo il momento di muoversi per l'acquisto di una casa. Se il mercato è ribassista, comprare casa è un'ottimo affare. Ecco nei passi che seguono, come acquistare correttamente casa in tempi di crisi.

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Occorrente

  • Internet
  • Agente immobiliare
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Osservare gli annunci

La prima cosa da fare quando si vuole acquistare casa è osservare continuamente gli annunci immobiliari della vostra città. Si possono consultare anche i siti online come http://www.immobiliare.it/. Cercate gli annunci più interessanti e teneteli sott'occhio per diversi mesi. In tempi di crisi di liquidità e aumento delle tasse relative agli immobili, è piuttosto comune ritrovare gli stessi annunci anche per anni. Una volta scelta la casa che fa per voi, contattate l'agenzia (o direttamente il venditore).

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Fare un 'offerta

Dovrete fare la vostra offerta, tenendovi bassi per non far salire subito il prezzo. L'offerta viene generalmente fatta firmando un contratto e lasciando una caparra, in genere coincidente con la parcella dell'agenzia immobiliare. Non abbiate timore di offrire un prezzo molto più basso di quello richiesto. In un periodo di crisi c'è più possibilità di negoziare e confrontarsi con il venditore. È probabile che il venditore non rifiuti completamente la vostra offerta, ma proporrà un leggero rialzo del prezzo.

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Consultare gli annunci

C'è un altro metodo per acquistare case in tempo di crisi. È' possibile rivolgersi al mercato delle aste immobiliari. In questo campo si possono acquistare case ad un prezzo molto inferiore alla media. Partecipando ad un asta, potrete acquistare casa con un vantaggio non indifferente. Consultate gli annunci attualmente presenti sul sito dei vari tribunali italiani. Potete partecipare alla vendita (con o senza incanto), tenendo presente che il prezzo totale dell'immobile andrà poi saldato entro e non oltre 60 giorni dall'aggiudicazione.

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Acquisto della nuda proprietà

Un'altra possibilità che sta prendendo sempre più piede in Italia per acquistare casa è quella dell'acquisto della nuda proprietà. Molte persone anziane, che non hanno grosse disponibilità economiche o che non hanno eredi, decidono di vendere una parte del loro immobile. La cosiddetta nuda proprietà. Loro, finché resteranno in vita, continueranno a godere dell'immobile. In questo caso si dice che possiedono l'usufrutto dell'immobile stesso. Più è anziana la persona che pone in vendita l'immobile, maggiore sarà il prezzo della nuda proprietà.

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