7 consigli per comprare una casa in costruzione

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Introduzione

Comprare una casa è senza dubbio un passo importantissimo, sia per una persona single che per una famiglia. Bisogna infatti fare attenzione ad una serie di parametri, quali la zona nella quale risiedere, le dimensioni, l'utilità degli spazi, e in ultimo, ma non per importanza, la disponibilità economica del compratore. Proprio quest'ultimo fattore tende ad essere in genere quello più importante. Spesso il compratore sceglie di acquistare una casa in costruzione. Si tratta in genere di un acquisto che avviene su carta, in quanto le case risultano essere in fase di costruzione o spesso sono soltanto progettate o addirittura ipotizzate. Proprio per questo motivo, è necessario fare molta attenzione al momento dell'acquisto, pertanto in questo articolo verranno proposti 7 interessanti consigli per chi decide di comprare una casa in costruzione.

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Scegliere un costruttore affidabile

Il primo aspetto da tenere in considerazione è in costruttore. Esso deve essere di fiducia, non soltanto perché deve essere in grado di garantirvi una certa qualità nei lavori, ma deve garantire anche che il vostro investimento finanziario sia al sicuro. Se infatti il costruttore fallisce, perdereste tutto l'investimento.

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Scegliere un terreno adatto

In genere quando si acquista un terreno, bisogna verificare che esso sia adatto per costruirci un'abitazione. Bisogna sapere che infatti molti terreni non sono edificabili, per una serie di ragioni, altri invece possono essere edificabili, ma non per uso abitativo.

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Scegliere un buon progetto

Un altro aspetto importantissimo è la scelta del progetto. Ovviamente anche in questo caso il consiglio è quello di affidarsi a persone esperte, architetti o ingegneri civili, che possano suddividere i vari spazi in base alle vostre esigenze.

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L'abitazione deve rispettare gli standard energetici

Un punto importantissimo è il rispetto degli standard energetici delle nuove abitazioni. Esistono infatti delle normative stringenti su questo aspetto, e quindi quando si sceglie di acquistare una casa in costruzione, bisogna anche verificare questo aspetto.

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Polizza assicurativa

Un consiglio molto utile, soprattutto per tutelarsi nei confronti del costruttore, è quello di sottoscrivere con esso una polizza assicurativa, che in genere presenta una durata di 10 anni e risulta fondamentale per coprire vizi gravi di costruzione che eventualmente possono essere rilevati solamente una volta che la costruzione viene. Ciò vi proteggerà, economicamente, da sgradevoli sorprese.

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Attenzione ai tempi di costruzione

Un consiglio importante è quello di prestare molta attenzione ai tempi di costruzione e consegna dell'abitazione. In genere possono verificarsi dei ritardi nei lavori, pertanto è utile verificare, con una certa periodicità lo stato dei lavori.

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Leggere attentamente i termini del contratto

L'ultimo consiglio che ci sentiamo di dare, è quello di leggere attentamente i termini e le condizioni del contratto. Anche nel campo edilizio e delle costruzioni possono esserci aziende o imprese fittizie, che possono raggirare gli onesti compratori.

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