La prima cosa da valutare attentamente quando si vende una casa è il prezzo. Esso è il principale fattore della transazione e per tale motivo deve essere stabilito, con criterio, in base al reale valore dell'immobile. Se ci si affida a professionisti del settore, probabilmente la valutazione sarà semplice: essi infatti si impegneranno personalmente affinché venga attribuito un corretto prezzo di mercato. Nel caso in cui si preferisce stimare autonomamente il valore, allora saranno opportune diverse indagini e ricerche di mercato. Ovvero bisogna consultare i prezzi di altri immobili simili, altri immobili della zona e così via.