Come fare se non si riesce a pagare il mutuo

tramite: O2O
Difficoltà: difficile
18

Introduzione

Se non si riesce a pagare il mutuo della propria casa cosa succede? La situazione economica italiana, e non solo, è molto precaria e per questo motivo molte persone non riescono più ad arrivare a fine mese. Il problema si aggrava quando ci sono da sostenere spese importanti, come il mutuo. Comprarsi una casa è diventato ormai un'impresa titanica, quasi impossibile. Le garanzie per ottenere un mutuo, richieste dalle banche, sono molte. In alcuni casi può capitare di non avere più la disponibilità economica per coprire le rate del mutuo. Questa guida contiene alcune indicazioni su come fare in questi casi.

28

Occorrente

  • Mutuo
  • Casa
38

Prendere accordi con la banca

Innanzitutto dobbiamo prendere un appuntamento presso la filiale della nostra banca per ricevere una consulenza. Mettiamo al corrente la banca della nostra difficoltà nel rimborsare il mutuo. Insieme ad un consulente qualificato riusciremo a stabilire un accordo per risolvere la situazione. Il nostro potere contrattuale, avendo stipulato un mutuo, è molto elevato. Alla banca, quindi, conviene metterci nelle condizioni appropriate per regolarizzare i pagamenti. La banca ha l'interesse di rientrare in possesso di tutto il capitale prestatoci, sommando a questo gli interessi accumulati. La banca preferisce senz'altro agevolare il nostro pagamento del capitale residuo piuttosto che mettere all'asta la nostra casa. Infatti in questo casi i tempi e le spese si dilatano notevolmente.

48

Adeguare lo stile di vita ai guadagni

Per prima cosa dobbiamo giustificare la nostra difficoltà economica che ostacola il pagamento delle rate del mutuo. Inquadrate le motivazioni che si trovano alla base della problematica risulta più facile correre ai ripari. Capita di esagerare con le spese, sopravvalutando le proprie possibilità e capacità economiche. Cerchiamo sempre di adeguare il nostro stile di vita ai nostri guadagni. Se questi non aumentano non possiamo permetterci ulteriori spese. Ricordiamoci sempre che abbiamo delle uscite fisse da pagare, tra cui il mutuo.

Continua la lettura
58

Sospendere il pagamento

In questo caso potremo chiedere alla banca una sospensione del pagamento delle rate, tenendo conto che solitamente le banche concedono un fermo massimo di 12 mesi. Il periodo di sospensione può farci riflettere sul problema valutando il caso, se questo sia solo un fattore passeggero, o un vero dilemma. Se purtroppo la situazione si ritiene addirittura peggiore, converrà alla famiglia impiegare il periodo di sospensione del mutuo per vendere l'immobile.

68

Vendere l'mmobile per recupeare il più possibile

Ignorare un problema finanziario non potrà di certo farlo andare via. L'unica certezza è darsi da fare prima dell'atto di pignoramento. Ricondizionare il mutuo non risolve il problema, perché la banca cercherà più garanzie e più interessi, due cose che oggigiorno mancano. La sospensione delle rate del mutuo, è un modo per prendere tempo, non risolve il problema ma lo posticipa. Esistono soluzioni diverse, che possono risparmiarci il dolore di vendere casa, sopratutto perché il più delle volte il debito non si salda del tutto. Indubbiamente questa è una decisione drastica. Tuttavia sarà meglio vendere noi stessi casa cercando di recuperare il possibile. Eviteremo così che sia la banca a farlo. In un modo o nell'altro dovremo comunque rinunciare alla nostra casa ed a tutti i sacrifici che essa ci ha comportato.

78

Guarda il video

88

Consigli

Non dimenticare mai:
  • Prendiamo un appuntamento con un consulente per gestire la difficoltà

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Segnala il video che ritieni inappropriato
Devi selezionare il video che desideri segnalare
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Case e Mutui

Come chiedere la sospensione delle rate del mutuo prima casa

Durante la durata del mutuo può succedere che sia necessario, per diverse motivazioni, richiedere la sospensione delle rate del mutuo. La sua sospensione può avvenire solo seguendo una determinata procedura da presentare alla banca emittente del prestito....
Case e Mutui

Come sospendere il mutuo a causa delle perdita di lavoro

Al giorno d'oggi, con la crisi che sta imperversando ormai in tutta Europa, mantenere una famiglia è sempre ogni giorno più difficile. Ma oggi in questa guida, che come vedrete insieme a noi, sarà composta da pochissimi ma allo stesso tempo semplicissimi...
Case e Mutui

Come richiedere la sospensione del mutuo per lavoratori autonomi

Nella guida che seguirà ci occuperemo di sospensione del mutuo. Entrando più nel particolare, andremo a vedere come poter riuscire a richiedere la sospensione temporanea del mutuo, per quanto riguarda il settore dei lavoratori autonomi.Lo faremo in...
Banche e Conti Correnti

Come chiedere un mutuo alla banca

Chiunque ha un lavoro e mette su famiglia prima o poi sente il bisogno ed anche il desiderio di acquistare una casa, anche magari che sia più spaziosa di quella dove vivete in questo momento. Il mercato immobiliare è ricco di offerte che potranno soddisfare...
Case e Mutui

5 cose da sapere prima di chiedere la sospensione del mutuo

Non sono poche le famiglie residenti in Italia che, dopo aver acceso un mutuo per un periodo di 20 o 30 anni, a causa della crisi si trovano in grande difficoltà nel far fronte alle rate. La perdita di lavoro, soprattutto quando è un solo membro della...
Case e Mutui

Come sospendere le rate del mutuo

Il mutuo, contratto tramite il quale il mutuante consegna una somma di denaro alla parte mutuataria, è la pratica più diffusa per la compravendita di beni immobiliari. Contrarre un mutuo per l’acquisto di un immobile è molto oneroso, specie al giorno...
Richieste e Moduli

Come ottenere il rimborso del mutuo

La casa è un bene primario ed importante per tutte le famiglie, per tale motivo tante volte per poterne avere una si deve richiedere un mutuo. Questo significa che a lungo andare nel tempo dovrete restituire alla banca la somma intera che avrete preso...
Case e Mutui

Come sospendere il pagamento del mutuo per 18 mesi

Il problema della crisi e di non riuscire ad arrivare a fine mese è senza dubbio purtroppo il tema più ricorrente oggi fra gli italiani. Non tutti però sanno che nel 2010 un accordo fra il governo e l'ABI (Associazione Bancaria Italiana) ha reso possibile...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.