Come e quando calcolare l'imposta di successione agevolata prima casa

tramite: O2O
Difficoltà: facile
16

Introduzione

Siete i diretti beneficiari di un immobile? Un vostro caro si è spento lasciandovi in eredità un bene? Allora sappiate che la denuncia di successione va fatta entro un anno dalla data di apertura della successione, presso l'Ufficio del Registro del luogo di residenza della persona scomparsa. L'agevolazione prima casa non spetta solo per il trasferimento a titolo gratuito del diritto di piena proprietà dell'abitazione non di lusso, ma anche per il trasferimento della nuda proprietà, usufrutto, uso e diritto di abitazione. In pochi e semplici passaggi vi spiegherò, nella maniera più chiara e comprensibile possibile, come e quando calcolare l'imposta di successione agevolata prima casa.

26

Occorrente

  • Modello F23
36

L'immobile per il quale si chiedono i benefici fiscali deve essere ubicato nel comune in cui il beneficiario ha la propria residenza, o dove intende stabilirla entro 18 mesi dalla data di apertura della successione (data di morte). Non è assolutamente necessario che il richiedente vada ad abitare la prima casa. In alternativa, l'agevolazione spetta anche a colui che pur non avendo la residenza nel comune, lo stesso vi svolga la propria attività lavorativa.

46

Procuratevi presso un ufficio postale o in una banca il modello F23, compilatelo accuratamente e utilizzatelo per il versamento delle imposte dovute, sempre presso una banca o un ufficio postale. Dopo aver effettuato il versamento, allegate una copia di quest'ultimo alla dichiarazione di successione. Per procedere però, dovete accertarvi di possedere dei requisiti fondamentali.

Continua la lettura
56

Uno dei requisiti consiste nell'essere l'erede del defunto della successione; dovrete necessariamente essere residenti nel comune in cui si trova l'immobile oppure prestare attività lavorativa nel comune in quel determinato comune. Se rientrate in queste condizioni, presentate un'apposita dichiarazione sostitutiva, citando i requisiti che vi danno accesso all'agevolazione della prima casa.

66

Versate quindi ben due imposte: ipotecaria e catastale sull'abitazione. Le imposte sopra citate non saranno più applicate con la percentuale del 2% e dell'1% come di norma, ma nel vostro caso saranno applicate in maniera fissa, cioè verserete 200 euro per ciascuna imposta. Il che significa che pagherete un'imposta ipotecaria di 200 euro e un'imposta catastale di 200 euro e il totale da te dovuto sarà di 400 euro in totale. Naturalmente, a questo importo dovete aggiungere la tassa ipotecaria di euro 35,00 e l'imposta di bollo di euro 58,48.

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Case e Mutui

Come calcolare l’imposta di successione

In questo articolo vi vorrei parlare di come calcolare l'imposta di successione. L'imposta di successione è un tributo il cui pagamento spetta a chi ha ricevuto l'eredità di un defunto. L'imposta di successione va saldata dagli eredi entro 60 giorni...
Finanza Personale

Come si calcolano le tasse di successione

Sino ad un decennio fa, a seguito della ricezione di beni mobili ed immobili da parte di un defunto, gli eredi erano tenuti a pagare delle imposte di successione. La legge, prima abolita e poi ripristinata parzialmente nell'anno 2006, attualmente prevede...
Case e Mutui

Come calcolare l’imposta di successione sugli immobili

L'imposta di successione sugli immobili, risulta essere esattamente un'imposta prevista per il trasferimento della proprietà di beni immobili, in seguito alla morte del proprietario, direttamente agli eredi, sulla base della successione legittima o secondo...
Case e Mutui

Come presentare la dichiarazione di successione

All'interno di questa specifica guida, andremo a occuparci di successione. Come avrete potuto scoprire leggendo il titolo della guida stessa, andremo a spiegarvi Come presentare la dichiarazione di successione. L'imposta di successione è dovuta per il...
Richieste e Moduli

Come e quando usufruire dell'Iva agevolata

In questa guida vi verrà illustrato come e quando poter usufruire dell'Iva agevolata e come trarne molteplici vantaggi. La partita Iva agevolata permette di poter beneficiare di un determinato regime fiscale mediante il quale vengono esonerati parzialmente...
Richieste e Moduli

Come compilare una voltura catastale per successione

Nel momento in cui viene ereditato un bene immobile è di fondamentale importanza adempiere ad alcuni obblighi imposti dalla normativa vigente, per poter regolarizzare la propria posizione in merito alla nuova titolarità acquisita. Le pratiche da effettuare...
Case e Mutui

Come calcolare il peso del fisco sull'acquisto di un immobile

La compravendita di un’immobile è un’operazione da valutare con attenzione dal punto di vista anche economico. La complessità sta nella ricerca, nelle negoziazione vera e propria, nelle fasi del rogito e registrazione notarile arricchite magari...
Case e Mutui

Come ottenere le agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa

La legge di stabilità del 2016 ha introdotto una serie di novità attinenti la prima casa, cercando di alleviare in un certo qual modo il peso fiscale. Le agevolazioni riguardano diversi tipi di tassazione e hanno ad oggetto non solo l'immobile già...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.