Come dare la propria casa in affitto se si è in vacanza

tramite: O2O
Difficoltà: media
16

Introduzione

Al giorno d'oggi, affittare la propria casa, sia che si tratti della prima casa di proprietà che di una casa di vacanze, può diventare una vera e propria fonte di investimento o anche, un modo semplice per coprire la manutenzione ordinaria dell'immobile e pagare le tasse di proprietà che gravano sulle famiglie. Dare in affitto una casa richiede la conoscenza delle leggi e il seguire una regolare procedura che prevede un contratto scritto, a tutela di ambedue le parti. Nel contratto, dovrà risultare il nome e il cognome di ambedue, la località e l'indirizzo dell'alloggio, ed il prezzo concordato per un periodo specifico. A tal proposito, nella seguente guida, vi illustrerò come dare la propria casa in affitto se si è in vacanza. Vediamo quindi come procedere.

26

Occorrente

  • Motori di ricerca
  • Agenzie turistiche on-line
36

Come prima cosa, oltre alle normali seconde case o agli alloggi di vacanza veri e propri, in talune città d'arte molto ambite dai turisti, negli ultimi anni si è andata sviluppando l'abitudine di dare in affitto il proprio appartamento quando si è in vacanza, ossia quando il proprio immobile, in cui si vive per gran parte dell'anno, risulta libero perché ci si reca in vacanza. Ovviamente, se non si è sul luogo ci si dovrà avvalere di una seconda persona, (agenzia o parenti), che si occupi, di accogliere gli affittuari, saldare i pagamenti, registrare gli ospiti e sbrigare tutte quelle operazioni di routine normalmente necessarie.

46

Molte agenzie, specie in alcuni paesi esteri, come ad esempio la Francia, si occupano di locare gli immobili occupati dai proprietari, solo per alcuni periodi all'anno e si riservano la facoltà di chiedere conferma al proprietario. Gli immobili sono generalmente ben tenuti e vengono affittati in tutta la loro totalità o, talvolta, solo in parte, in questo caso è bene specificare la situazione all'affittuario che potrebbe non essere disposto alla "convivenza", sebbene ben organizzata. È bene prendere accordi con le persone che affittano e specificare nel dettaglio, ogni particolare.

Continua la lettura
56

Per operare in tranquillità ed avere buone probabilità di riuscire ad affittare la propria casa, è utile avvalersi di motori specifici turistici presenti on-line, (come ad esempio soloaffitti. It, casaclick. It, trovacasa. Net, wimdu. It), che richiederanno al proprietario dell'immobile, una piccola percentuale, lasciandolo libero di decidere se e a chi affittare, il prezzo di locazione e tutte le modalità. L'intermediazione è utile in quanto consente una diffusione del proprio immobile su ampia scala, e la possibilità di affittarlo crescono notevolmente rispetto all'utilizzo di giornali ed affissioni.

66

Consigli

Non dimenticare mai:
  • Iscrivetevi ad una buona agenzia turistica di affitti on-line.
Alcuni link che potrebbero esserti utili:

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Finanza Personale

Come preparare e registrare un contratto di affitto

Se si vuole affittare un immobile è consigliabile preparare e registrare il contratto; in questo modo si ha la possibilità di poter essere tutelati da eventuali problemi che possono sorgere. Leggendo questo tutorial si possono avere alcuni utili consigli...
Case e Mutui

Come affittare una casa in Germania

A differenza degli affitti relativi ad immobili presenti sul territorio italiano, gli affitti esteri presenti sui nostri quotidiani nazionali, sono di gran lunga inferiori, motivo per cui, alcune agenzie sul territorio locale, possono offrirci un valido...
Case e Mutui

5 buoni motivi per scegliere un affitto transitorio

Quando si cambia casa o si decide di andare a vivere per conto proprio, uno dei problemi principali che possono incorrere è quello di scegliere il tipo di affitto. Bisogna capire infatti quanto tempo si decide di rimanere in un determinato posto, o anche...
Case e Mutui

Come disdire un contratto di affitto senza preavviso

Il contratto di affitto, altresì conosciuto come contratto di locazione, è un accordo scritto tra il proprietario dell'immobile ed un altro soggetto, ovvero l'inquilino, per un determinato periodo di tempo. La sottoscrizione di questo accordo rappresenta...
Case e Mutui

Come stipulare un contratto d'affitto

Se avete qualche appartamento, una piccola casetta per le vacanze o qualsiasi altro immobile che non utilizzate, affittarlo è la soluzione migliore per guadagnare qualcosa in più. Al contrario, se non avete una casa di vostra proprietà e state cercando...
Case e Mutui

Affittare casa a New York: errori da evitare

Se avete in programma di organizzare una vacanza a New York e state decidendo se prenotare una stanza in hotel o affittare un appartamento, vi consiglio la seconda soluzione soprattutto se siete una famiglia oppure un gruppo di amici. Naturalmente se...
Case e Mutui

Come affittare una casa vacanza: dettagli da conoscere

Affittare una casa in vacanza non è cosi semplice come può sembrare a prima vista. Pertanto nella guida che segue illustreremo come procedere per affiatarne una e quali sono i dettagli fondamentali da conosce e ai quale fare estrema attenzione. Non...
Case e Mutui

Rent to buy: caratteristiche del regime

L'acquisto di una casa è il sogno di qualsiasi individuo che voglia garantirsi un futuro sereno e sicuro. Oggi sembra irrealizzabile a a causa della crisi e degli alti costi di un mutuo. Sono necessari molti sacrifici per assicurarsi questo obiettivo....
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.