Come calcolare la superficie interna lorda di un immobile

tramite: O2O
Difficoltà: facile
15

Introduzione

Tra le operazioni che si effettuano durante la stesura di un progetto architettonico c'è quello del calcolo della superficie lorda interna, che ci dice quanto è grande l'appartamento e i metri quadri utili. La superficie interna lorda non è altro che l'area di un appartamento, ricavata dalla somma dei vani, quindi della superficie utile, ed il prodotto dei pilastri interni, includendo la somma dei prodotti dei muri non portanti e dei tramezzi. Detta così sembra davvero un equazione incomprensibile da calcolare, ma non è così! È sufficiente avere delle basi di calcolo geometrico e, seguendo con attenzione i passi sottostanti, riuscirai a calcolare la superficie interna lorda dell'immobile di tuo interesse. Allora seguitemi! Vediamo nella pratica come svolgere esattamente questo calcolo, non difficile ma che richiede comunque un po' di preparazione tecnica e di esercizio per capire come fare. Mettiamoci quindi all'opera.

25

Occorrente

  • - Foglio di carta o computer;
  • - Penna;
  • - Matita;
  • - Squadrette;
  • - Calcolatrice;
  • - Pianta di un appartamento.
35

Innanzitutto, muniamoci di penna e figlio (per i più tecnologici, di un pc) e disegniamo una semplice tabella che risulterà estremamente utile per calcolare correttamente la superficie interna lorda di un qualsiasi appartamento preso in considerazione per questa piccola esercitazione. Faremo una tabella formata da due colonne per quattro righe. Procediamo attribuendo alla prima colonna l'etichetta "Superfici" ed alla seconda colonna l'etichetta"Totale".

45

Alla prima riga invece, sotto la colonna superfici, attribuiamo l'etichetta "Superficie utile netta", alla seconda riga attribuiamo il valore "Pilastri interni" ed alla terza riga attribuiamo il valore "Muri interni non portanti e tramezzi". Procediamo poi indicando nella prima riga, sotto la colonna Totale, la superficie utile, calcolata in metri quadrati, nella seconda riga indicheremo il valore rilevato dei mq dei pilastri che si trovano all'interno dell'appartamento. Facciamo un esempio per comprendere al meglio il procedimento: se all'interno dell'appartamento ci sono cinque pilastri, ognuno con una misura di 0,30x0,60, calcoleremo il prodotto: 0,30x0,60= 0,18, ora 0,18x0,9= 0,9, quindi la superficie dei pilastri interni è pari a 0,9 mq.

Continua la lettura
55

Ora, calcoliamo i mq dei muri non portanti e tramezzi (partizioni), che non sono altro che i muri più sottili, quindi procediamo nel modo seguente: se un muro ha una larghezza di 9 e uno spessore di 0,15, faremo il seguente calcolo 9x0,15=1,35. Se un altro muro è largo 5 e ha uno spessore di 0,15, fai 5x0,15=0,75, infine sommeremo i prodotti ottenuti 1,35 0,75=2,1, e inseriremo il risultato nella riga corrispondente. Infine sommeremo i prodotti ottenuti e scriveremo il totale nella quarta riga. A questo punto, se siete riusciti a seguirmi attentamente lungo ogni passo della presente guida, sarete sicuramente in grado di calcolare la superficie interna lorda di qualsiasi immobile di vostro interesse. Non mi resta che augurarvi "buon calcolo".

Potrebbe interessarti anche

Segnala contenuti non appropriati

Tipo di contenuto
Devi scegliere almeno una delle opzioni
Descrivi il problema
Devi inserire una descrizione del problema
Si è verificato un errore nel sistema. Riprova più tardi.
Verifica la tua identità
Devi verificare la tua identità
chiudi
Grazie per averci aiutato a migliorare la qualità dei nostri contenuti

Guide simili

Finanza Personale

Come determinare l'imposta sul reddito delle persone fisiche

L' IRPEF è l'imposta più importante del sistema tributario italiano.È un' imposta progressiva che aumenta in proporzione al reddito stesso. Allo stato attuale di cose, ci si trova dinanzi a sei categorie di reddito, di seguito riportate:- redditi fondiari;-...
Lavoro e Carriera

Come calcolare la retribuzione media giornaliera

I dipendenti di un'azienda guadagnano dei salari diversi a seconda dell'esperienza e della mansione loro assegnata. Il calcolo del costo orario medio di tutti i dipendenti all'interno di un'azienda permette all'amministrazione di stabilire un punto di...
Case e Mutui

Come valutare beni immobili

I beni immobili hanno un valore immobiliare di mercato che viene determinato da: la localizzazione geografica e territoriale e lo stato di conservazione. Questo valore oscilla da una quotazione minima ad una massima al metro quadro in base a diversi fattori....
Case e Mutui

Come ricavare la superficie effettiva dalla superficie commerciale di un appartamento

Molto spesso sugli annunci di un appartamento in vendita, la superficie indicata è, in realtà, quella commerciale e non corrispondente a quella effettiva, cioè al reale suolo calpestabile. Per avere il valore netto quindi di una superficie, bisognerà...
Previdenza e Pensioni

Come calcolare i contributi con contratto subordinato

In questo tutorial vedremo come calcolare i contributi con contratto subordinato. Per tale calcolo dei contributi di un lavoratore, che è assunto con questo contratto, occorrerà sapere che cosa è, e cosa prevede questo contratto in tutte le sue forme....
Previdenza e Pensioni

Come calcolare l'imposta addizionale regionale

Per alcuni il mondo delle imposte e delle tasse rappresenta un vero e proprio rebus. Numeri, percentuali e diverse norme possono creare non pochi grattacapi a chi vi fa i conti, specialmente le prime volte. Nell'ambito delle imposte dirette è possibile...
Lavoro e Carriera

Tutto sulla busta paga

Ai nostri giorni, pultroppo il tasso di disoccupazione è veramente molto alto e questo grava sulle condizioni economiche dei singoli cittadini. Inoltre, il lavoro in nero è sempre in continuo aumento questo agevola sicuramente i datori di lavoro che...
Finanza Personale

Come leggere il CUD

In questa semplice ed esauriente guida andremo a vedere come è possibile procedere per effettuare una corretta lettura del modulo Cud, oggi denominato semplicemente CU. Il Cud è il Certificato Unico Dipendente, ossia la certificazione rilasciata dal...
I presenti contributi sono stati redatti dagli autori ivi menzionati a solo scopo informativo tramite l’utilizzo della piattaforma www.o2o.it e possono essere modificati dagli stessi in qualsiasi momento. Il sito web, www.o2o.it e Arnoldo Mondadori Editore S.p.A. (già Banzai Media S.r.l. fusa per incorporazione in Arnoldo Mondadori Editore S.p.A.), non garantiscono la veridicità, correttezza e completezza di tali contributi e, pertanto, non si assumono alcuna responsabilità in merito all’utilizzo delle informazioni ivi riportate. Per maggiori informazioni leggi il “Disclaimer »”.