5 errori da evitare nell'acquisto di una casa

tramite: O2O
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Introduzione

Possedere una casa "propria" è un sogno che si avvera, soprattutto per i ragazzi indipendenti e per le giovani coppie. Attualmente i mutui vengono concessi a persone che possiedono garanzie e non sempre in giovane età si hanno i requisiti adatti. Quindi la strada per raggiungere questo obiettivo si fa sempre più lunga e piena di ostacoli. Nel caso volessimo fare questo passo importante, ecco 5 errori da evitare nell'acquisto di una casa.

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Non valutare alternative

Molto spesso l'emotività prende il sopravvento sulla razionalità e ci fa prendere decisioni affrettate. Quando accade non siamo in grado di valutare tutte le possibili alternative. L'alternativa all'acquisto di una casa è l'affitto. L'affitto di una casa e la sua condivisione è una soluzione molto usata all'estero, poco in Italia. Una casa in affitto si presta meglio alle esigenze di neolaureati e giovani lavoratori che si spostano frequentemente per master e lavoro.

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Non contrattare il prezzo

Negoziare sul prezzo d'acquisto della casa è, senza dubbio, la migliore carta da giocare. Spesso non si ha il carattere e la faccia tosta. Inevitabilmente dobbiamo rinunciare all'acquisto della casa dei sogni. Cerchiamo di avere sempre una controfferta conveniente per le nostre tasche. Prepariamoci anche a scendere a compromessi pur di non perdere quella casa. Molto spesso sono le agenzie immobiliari a negoziare per noi il prezzo della casa ottenendo considerevoli sconti.

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Chiedere garanzie

Può capitare di puntare troppo in alto, cioè che la casa valga più del nostro budget. Allora non resta che chiedere ad amici e parenti di garantire per noi per l'acquisto della casa. Al presentarsi di problematiche, però, non saremmo gli unici a venire coinvolti. Quindi si consiglia di rimanere realisti e di non compiere il passo più lungo della gamba. Acquistiamo la casa solamente se ce la possiamo permettere.

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Sottovalutare imprevisti economici

Chi si prende l'impegno di acquistare una casa deve tenere in conto, oltre alle spese fisse del mutuo, gli imprevisti annessi, ma anche quelli esterni. Prevediamo, allora, spese per mobili nuovi, interventi di restauro della casa e lavori straordinari. Inoltre, trattandosi di pagamenti dilazionati nel tempo, dobbiamo anche considerare spese impreviste che gravano sulla situazione economica personale e familiare.

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Non considerare l'andamento del mercato

Innanzitutto dobbiamo acquisire l'abilità di riconoscere un prezzo caro da uno economico. La soluzione è fare un po' di pratica confrontando i prezzi di mercato per l'acquisto di una casa e i dati statistici. Il valore della casa dipende principalmente dalla sua ubicazione, in periferia o nel cuore della città.

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