5 cose da sapere prima di vendere una casa

tramite: O2O
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Introduzione

Quotidianamente sono effettuate migliaia di transazioni per ciò che concerne il mercato immobiliare. Queste operazioni consentono di vendere, acquistare o affittare degli immobili e danno la possibilità di mettere a confronto sia privati che professionisti del settore. Prima di vendere un immobile è opportuno sapere quali sono i passaggi corretti da seguire. Questa guida elenca 5 cose che bisogna sapere prima di vendere una casa.

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La cessione di una casa è sicuramente un avvenimento molto importante. Si tratta di vendere un immobile che ha un certo valore per cui è fondamentale essere informati sulle dinamiche e sulle eventuali problematiche che possono sorgere. Prima di tutto è opportuno sapere che la vendita di una casa è un evento importante per cui deve essere vissuto con tranquillità. Generalmente la fretta e la voglia di concludere l'affare possono causare problemi sia al venditore che al compratore.

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La prima cosa da valutare attentamente, quando si vende una casa, è il prezzo. Esso è il principale fattore della transazione e per tale motivo deve essere stabilito in base al reale valore dell'immobile. Se ci affidiamo a professionisti del settore, probabilmente la valutazione è più semplice, ma se vogliamo fare tutto da soli è opportuno fare delle ricerche di mercato. Cioè dobbiamo consultare i prezzi degli immobili della zona; in alternativa ci affidiamo ad un geometra per conoscere il valore della casa.

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La seconda cosa da sapere, prima di effettuare una vendita, è controllare che tutta la documentazione è in regola. Prima di sottoporre la casa ad un futuro compratore è consigliabile che tutto sia in regola; ciò rende molto più ambito l'immobile. Il terzo fattore da tener presente è se l'abitazione è ben pulita e ben tenuta; questo attira l'attenzione di più compratori. Quante più proposte di acquisto si ricevono più possibilità concrete si hanno di vendere la casa.

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Un'altra cosa che bisogna tenere in considerazione è il comportamento che si deve tenere durante la trattativa. La cosa migliore è quella di esltare tutti i pregi e gli aspetti positivi dell'immobile; essi ci permettono di convincere il virtuale cliente ed allo stesso tempo di giustificare il prezzo della casa. L'ultima cosa riguarda l'atto di vendita ed il relativo pagamento; dobbiamo stare molto attenti per queste 2 azioni. Dopo che è stata stabilita la documentazione relativa alla forma di pagamento si possono effettuare i relativi atti di vendita.

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